催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需 ，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主拒绝缴纳物业费用的，为正当抗辩；请求返还多收费用的，为正当请求。 (4)业主违约，经书面催交， ...
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参照《旅行社质量保证金存取管理办法》的规定，借鉴旅游公司的做法，即物业行政主管部门在物业服务企业成立之初或运营过程中，强制要求其缴纳质量保证金，由物业行政 工作的顺利进行。 但是，在实践中要真正贯彻落实新条例的相关规定，破解物业费收缴难问题，还需要从一下几方面着手： 第一，公开服务项目，增强信息透明度 ...
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催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需 ，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主拒绝缴纳物业费用的，为正当抗辩；请求返还多收费用的，为正当请求。 (4)业主违约，经书面催交， ...
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。? 第三，业主经济能力有限，无力缴纳物业管理费。就全国各地现状来说，新建小区一般都聘有物业管理者，并且按照现行法律的规定，个别业主无权拒绝业主大会选定的 纳入住房社会保障制度来考虑。我们知道，贫困业主没有缴付物业费，不是不愿意，而是无能力，因此从现有物业管理法律机制内部无法解决该问题。要解决这个问题 ...
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审批的居住小区施工图纸恢复原状。 3.分担费用的义务。主要是负担物业费的义务和缴纳维修资金的义务。物业费与维修资金两者用途不同，使用程序不同，具有互补性， 费用，业主拒付物业费的行为被《物权法》所禁止。维修资金是可以用于电梯、水箱等共有部位的维修的资金，《物业管理条例》规定：专项用于物业保修期满后物业 ...
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目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。物业公司与业主之间签订的 ，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。作为业主可以向 ...
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政策的目标。并且，该强制险应当由法定责任主体，通过物业费代为征收的方式予以缴纳。 《侵权责任法》第87条对建筑物抛掷物、坠落物致害补偿责任予以 [11] 《孟子·告子上》。 [12] 正如张新宝教授所说：“那条有关‘高空抛物责任’的规定，尽管局势表明它将极有可能成为‘法律’，但是打死我也无法认识到其中 ...
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公共政策的目标。并且，该强制险应当由法定责任主体，通过物业费代为征收的方式予以缴纳。 【关键词】建筑物；抛掷物；坠落物；道义补偿责任；强制责任保险 【写作 。 [11]《孟子告子上》。 [12]正如张新宝教授所说：那条有关高空抛物责任的规定，尽管局势表明它将极有可能成为法律，但是打死我也无法认识到其中 ...
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拖欠物业费不会影响个人征信。征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业 等机构。但对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。扩展 ...
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补偿费可以参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。 28、夫妻关系存续期间一方对外债务是否属于 作出规范。《电信条例》、《物业管理条例》及《物权法》相关规定不一致的，应当优先适用《电信条例》第47条的规定。 47、如何理解《电信条例 ...
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