的精神不合；而且，依该条解释的意思，无书面合同，但有将不动产权利证书（如房产证）等移交他人占有的，亦得认定抵押关系存在，这是明显不能接受的。而在《 。”“抵押权自登记之日设定。但以动产为抵押物的，抵押权自抵押合同生效之日设定，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。”在质权一章中规定：“质押合同自合同成立之 ...
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平和越喜杰共有，现越喜杰请求分割，本院予以支持。因该房属政策性住房，现未办理房屋所有权证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 的份额分配上，考虑到房屋的购房款均由上诉人徐剑平支付，房屋从1993年至今均由徐剑平使用、管理、维护，可见徐剑平对房屋的取得、增值贡献较大 ...
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某系夫妻关系。陈某于1998年在某街道758号自建商铺一间，并于1999年办理了房产证，登记在陈某名下。2003年3月，陈某因资金周转困难，向丁某借款人民币 了9998元给陈某，陈某将店铺交付给丁某使用，并一直由丁某发租至今，但未办理房屋过户手续。2005年3月1日，陈某去世。2016年3月23日，韩 ...
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。此后被告更换门房钥匙，不让原告进入房屋，更换银行按揭供款帐户，单独领取房产证。原告认为，原告之所以付款以被告的名购房，目的是为了日后结婚，而现在与 诈骗罪的还要追究其刑事责任。第三，订立婚约后，当事人按照习俗给付彩礼的，双方未办理结婚登记手续，给付彩礼的一方要求返还的，另一方应当返还。第四，当事人 ...
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乙方应将办理银行按揭贷款所需的资料交给甲方帮申请银行按揭贷款，如乙方递交的资料未符合银行的审核而未能放款的，乙方应在甲方通知银行不同意贷款之日起30天 履行合同，并办理房产证。房开公司收到诉讼材料后，即提起反诉，认为双方签订《商品房买卖合同》后，李先生仅支付了购房款40万元，李先生经催要至今尚未依约向 ...
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付清房款，被告随即将房产证和房屋交付给原告，原告搬进该房屋居住至今。被告将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居住，因此双方一直未办理房屋产权过户手续。 （2004），446, Rn.32. [40]尽管立法机关出版的《合同法》条文评注中，未明确解释《合同法》第142条和第163条之间的关联，甚至将买受人 ...
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之下王勇将王女士诉至法院。王勇诉称,张女士违反签署的二手房买卖合同,至今未将留在诉争房屋内的3名亲属户籍迁出,应承担违约责任,应以总房价120万元 可能的“占户”会给自己带来什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。 一地产门店的置业顾问石阳告诉 ...
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诉讼时效，除非法律有明文规定或者存在着不应当适用诉讼时效的其他理由。在本案中，至今尚未发现不适用时效的理由。应当注意，一时性债权和继续性债权不同，它们适用 买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和买受人共同办理房产证，如买受人不能按法定期限领取《房地产权证》，从出卖人取得房地产《 ...
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人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋，对于为取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿，对于 了船山路16号及附一号（面积99.03平方米）的拆迁补偿款。但是被告至今未提供房地产管理部门出具的确认单。因此，原告要求被告补办确权手续是符合法律 ...
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条例》进行修改并实施，规定：居住在城中村集体土地上的村民，首次可办理房产证并可以进行抵押贷款，并且从市区内挑选出两个村进行村证转市 1978年以来，公有制未变，家庭联产承包责任制实现农村集体所有土地之使用权家庭化，分散化，城市国有土地所有权公有的前提下实现无偿划拨向有偿使用改革。至今适应计划经济时代之 ...
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