所有权被强制执行而必然一贫如洗，其仍有可能用债务清算余款自行租房居住，包括租用自己正在居住的但所有权已经不属于自己的房屋。因此，在抵押的房屋因抵押权 的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化 ...
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是承运人的身份，是判断其有无非法留置的关键。最后,关于靠泊费用垫款由谁返还的纠纷，我国《海商法》第四十八条[ “承运人应当妥善地、谨慎地装载、搬移、积载 以有大宗货物运输要求为前提，货物运输方与有运输船舶的公司签订租船合同租用该公司的船舶来对货物进行运输。依据租用船舶合同的不同形式，又可分为定程租船与 ...
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取得非短暂期限地上权的人。[26]这样，长期利用他人土地建筑房屋的地上权，遂与单纯租用土地以建筑房屋的债权关系区别开来。 （三）永佃权的物权化 赋税田是指 在承租之时双方无法预期投资收益的大小以及收益归谁所有。这表现在出现纠纷的租赁合同大多是承租人进行了专有性投资，而出租人并不能确保让承租人续租，或者 ...
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股、联合自强。 我国应考虑借鉴国外发达国家的作法，鼓励钢厂和航运企业签订长期运输合同，鼓励国货国运和国轮国造，鼓励航运企业、钢厂和港口之间相互入股， 贸易应优先由缔约各方海运企业经营的商船承运。淡水河谷宁肯以高价租用别国船队也不使用中远船舶的作法，违反了中巴双边协定。中国政府可以要求巴西政府磋商解决 ...
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一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地使用权存否所 《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售,预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案(第44条第2款)。 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，商品房预售，预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案（第44条第2款）。 权利还是在滥用权利，义务人唯恐其作为会侵害或妨害他人的物权，甚至会无端产生纠纷。这显然是低效的。反之，如果各种物权之间的衔接和配合和谐，则不 ...
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优质作为法律服务理念，搞好企业全过程法律服务和企业合同系统管理服务，有效地保障企业的合法权益，有效地预防疏漏，避免纠纷。本文就如何搞好民营企业的法律服务作 ，一旦嫁接成功，就等于已经在竞争过程中吃掉了一个对手。如驻马店高新区天中船舶有限公司仅成立一年有余，由于两个股东对市场销售信息不灵，加之内部不团结 ...
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现行机动车损害赔偿的填补体系的不健全，为了能够更有效的保护赔偿权利人，解决纠纷，一些地方法院人民法院并不理会上述判断标准，而是尽可能的扩大机动车损害赔偿责任主体 购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事 ...
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程序中，由于当事人间的权利义务尚未确定，赋予当事人平等的诉讼权利进行攻击防御，对于纠纷的公正解决十分重要，因此当事人具有平等的诉讼权利是民事诉讼的一项基本原则。而 决定执行的标的物，作出了不同的规定，但仍不够严密。例如，债权人请求债务人交还租用房屋的原判决并无错误，而案外人则主张该房屋为其所有，不应因 ...
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并非放之四海而皆准的绝对真理尤其是在租赁形态纷繁复杂的今天（比如财大气粗的公司租用一个写字楼），店大欺客、客大欺店的辨正关系要求法律在结合现实情形 注册的船舶或者建造中的船舶为先买权标的物的，准用上述规定。[50] 现在让我们来具体分析同等条件的构成问题。 作为买卖合同的一种，房屋买卖行为必然要包含 ...
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