5.3.14 建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位对地基与基础、主体结构工程进行结构验收,并填写结构验收记录。 5.4装饰装修工程5.4.1 从业人员管理6.2.1劳动用工管理6.2.1.1 建筑施工现场实行全员劳动用工合同管理和从业人员信息管理。6.2.1.2 施工单位必须按有关要求及时与施工 ...
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因物业使用、维护和管理产生的纠纷; (八)劝阻业主或者物业使用人违法装饰装修房屋; (九)业主大会赋予的其他职责。 第二十条业主委员会成员由五至 。 业主委员会应当建立工作记录制度,做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动以及物业管理中各项重要事项的记录,并妥善保管。 业主委员会应当 ...
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建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第十八条 装饰装修工程的 ,对相应的工程价款主张优先受偿。 六、装饰装修工程承包人、工程勘察人或设计人是否享有优先受偿权? 装饰装修工程承包人主张工程价款优先受偿权的,可 ...
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监理合同,应当加上。优先权保护的建筑工程范围仅限施工合同,对于勘察、设计、监理合同产生的合同价款纠纷,不属于优先权保护范围。 根据《建设工程质量管理条例》第 十六条关于优先受偿权的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第18条规定,装饰装修工程的承包人,请求装饰 ...
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损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。 五、保修条款 装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有 施工结果和自己的设计是否相符合。 八、装修合同的法定签订程序 合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的 ...
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天内不提出修改意见,视为竣工验收已被认可。 (四)关于家庭居室装饰装修合同如何适用法律的问题。近年来,随着人们物质生活水平的不断提升,对改善 形式,明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有约束力,同时又设计了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度。人民法院受理 ...
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,一般应当包含以下内容:1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4、上水、下水、电 但在物权法出台之前,现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定,虽然在理论上不甚合理,但有助于 ...
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,一般应当包含以下内容:1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4、上水、下水、电 但在物权法出台之前,现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定,虽然在理论上不甚合理,但有助于 ...
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)所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡 房屋补偿金额[即:非居住房屋补偿金额(公有房屋:80%)、停产停业损失补偿、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的补偿]的10%计算搬迁奖励, ...
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其中办公用房不低于40平方米。 (二)规划部门审查商品房开发项目时,应当在规划设计平面图和单体方案中,确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上 的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修,应当事先与物业管理企业签订协议。 ...
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