收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。2、定金担保的主体具有特定性。即 合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了 ...
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法庭，要求法院判令该公司撤销《房产认购协议书》，返还已交的2万元定金并加倍赔偿2万元。开庭后，房产公司辩称：该房产确实已抵押给银行，但公司在与 。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《合同法》第115条 当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买家付了定金之后，就等于确定了商品的归属，如果 运输不当的原因，造成物品被损坏，甚至丢失的情况，应该如何维权？又能够得到哪些赔偿呢？律师：《快递条例》规定：用户交寄贵重物品的，应当事先声明。快件发生 ...
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故诉至本院，要求陈某赔偿房屋差价损失415100元（根据房屋现值与2007年5月18日评估报告书中房屋价值的差价计算所得）；双倍返还徐某定金40000元。陈 ，陈某构成严重违约的事实能够成立。本案的焦点问题是房屋差价损失是否应当在赔偿范围之内。对此问题，主要有三种观点：第一种观点认为，买卖合同解除后， ...
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，单方面解除合同，与他人另行签订了合同，于是空调公司认为，服装公司违约，对定金不予返还。服装公司认为，空调公司在合同约定的期限内未能完成第一阶段的部分 构成违约，于是服装公司向法院起诉，要求空调公司双倍返还定金，诉讼中，空调公司除提出定金不予返还之外，另反诉要求服装公司赔偿其因准备履行合同所造成的损失 ...
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同时约定定金和违约金，依照《合同法》规定，购房者只能选择其一来主张。 （四）要求赔偿实际损失。 结合认购书作为预约的法律性质，在更多的司法实践中，强制履行 书的诉讼请求难以获得法院的支持，而对于房地产市场的发展现状来看，仅要求双倍返还定金或者适用认购书的违约责任条款（如有）往往与购房者所承受的损失或者 ...
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，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，这就是“定金罚则 销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备 ...
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，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。二、什么情况下购房定金可以要回来认购书中的定金， 未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果买方在正式签约时将 ...
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的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是我们通常说的定金罚则。第116条规定当事人既约定 是合同的成立要件，仅以证明合同成立为目的。 第四，违约定金，是指以定金作为违反合同的赔偿的定金。就是说，交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人 ...
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的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是我们通常说的定金罚则。第116条规定当事人既约定 是合同的成立要件，仅以证明合同成立为目的。 第四，违约定金，是指以定金作为违反合同的赔偿的定金。就是说，交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人 ...
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