才生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地 制度的校正措施。 首先，我们不承认物权行为无因性，或者也没有像瑞士那样的公证的前置程序，所以，登记机关的审查直接深入到债权契约中去，对物权变动的 ...
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类型应受的限制、限制行为能力人和无行为能力人订立财产合同的要求、婚姻合同对第三人的效力等；第二分目规定了分别财产，只有一个条文，规定夫妻双方排除法定财产 违反国家的强行性规定即可，因此理论上无须经登记或公证分居协议。但从保护第三人利益来讲，未经登记或公证的分居协议不能对抗善意第三人。从我国目前国情来讲 ...
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法律效力，主要涉及以下几个方面问题： (1)通常情况下，调解协议具有民事合同或民事契约的性质和效力。当事人各方在调解协议上签名或盖章后，即产生契约的 请求公证机构撤销。经公证的有给付内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的调解协议，法院裁定不予执行的，视为无效。 三、附论：民事调解与获得正当程序审判权 ...
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应有的义务， 是否严格按照法律、法规及规章的规定（ 包括实体法、程序法和公证程序的规定等） 出具公证书等情节， 综合判断其是否有过错。显然， 这里是根据对 细则》、《房屋拆迁证据保全公证细则》、《抵押贷款合同公证程序细则》、《招标投标公证程序细则》等。随着公证业务经验的积累， 司法部可能还继续颁布一些 ...
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信赖利益损失予以损害赔偿。总而言之，对相对人的保护有积极保护与消极保护之分。积极保护就是赋予相对人以一定的实体法上的权利，这要依据法律是否有具体规定。 政法大学出版社1997年版，第272页。[10]牟东：《浅议合同中“经公证成立（生效）”条款的效力》，《中国司法》2001年第4期。[11]胡长清：《 ...
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才生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地 制度的校正措施。 首先，我们不承认物权行为无因性，或者也没有像瑞士那样的公证的前置程序，所以，登记机关的审查直接深入到债权契约中去，对物权变动的 ...
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可将赋予强制执行效力的可执行证书作为执行名义申请强制执行。只有在设立抵押权的不动产登记簿上明确记载所有权人服从于立即之强制执行，并经公证机构公证，才是 诉后，法院可依职权或依申请作出停止执行的裁定。 二、我国担保物拍卖程序的制度选择 (一)担保物拍卖的实体法规范 在我国，任意拍卖行为本身属于私法行为， ...
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可将赋予强制执行效力的可执行证书作为执行名义申请强制执行。只有在设立抵押权的不动产登记簿上明确记载“所有权人服从于立即之强制执行”，并经公证机构公证，才是 诉后，法院可依职权或依申请作出停止执行的裁定。二、我国担保物拍卖程序的制度选择(一)担保物拍卖的实体法规范在我国，任意拍卖行为本身属于私法行为，不 ...
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举证责任倒置为辅。比如，最高法院《证据解释》第4条所列举规定的举证责任倒置情形，均属实体法上的举证责任倒置范畴。它们包括：1.产品制造方法发明专利引起的专利侵权 另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前 ...
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存在，由法律加以规定。另一方面，除法律另有规定外，公证的效力仅限于登记的前置程序，和登记的对外效力保持一致，并不单独具有债权生效要件或物权变动要件效力。 的理论问题。公证行为的效力在民事实体法上有两种：一是原因行为的生效要件，即公证是原因行为产生效力的必要条件，如房屋买卖合同不经公证不产生合同效力。 ...
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