《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市拆迁和农村拆迁适用不同的拆迁制度和标准。并且标准模糊不清。 5 、政府角色模糊、拆迁市场不规范、拆迁法的立法宗旨体现不是保护弱小的原则等缺乏经济法的属性,才会使目前的拆迁行为及拆迁市场存在种种弊端。民法和行 ...
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经济法调整,如通过税法、外汇管理法、海关法、土地法、金融法、会计法、劳动法等来统一调整内外企业在经营中遇到的税收、外汇、海关进出口、土地、信贷、财会、劳动 )。 [6][13]关于外资准入自由化趋势, 参见徐崇利:“外资准入的晚近发展趋势与我国的立法实践”,载《中国法学》1996年第5期,第67页。 ...
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职责,切实进行有效审查、公正审批,那么该不符合条件的申请就不会被批准。综上,征地审批设置的立法意图和政策目标在于使审批机关对每次申请是否符合条件 预防之作用。据此可以认为土地征收审批的宗旨很大程度在于确保公正征收,防止地方政府随意占用集体所有土地。该结论可从1998年《土地管理法》的修改得到印证:根据 ...
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》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》,制定本条例。 评析:这一条讲了两个问题,一是立法宗旨,二是立法依据。 中未明确对房屋如何补偿,在实践中是将房屋作为地上附着物予以处理的的。这说明在《土地管理法》中就房屋而言,无论是其法律地位,还是征收程序、补偿标准,与 ...
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承包法》第1条将我国农地经营概括为以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制。依此, 集体统一经营与家庭分散经营两种模式应当同时运行。但 土地收益分配、承包方案变更等关系到集体经济组织全员利益的事项, 《土地管理法》未对决策程序进行规定;再次, 《物权法》第62条要求集体经济组织向集体成员公布集体财产, ...
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人民代表大会常务委员会第十五次会议通过) 宪法《总纲》第十条 《中华人民共和国土地管理法》)(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六 年3月14日第十届全国人民代 国家根本任务 全国人民代表大会及其常务委员会的立法 宪法《总纲》第二十八条 《中国人民共和国刑法》(1979年7月1 ...
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一个问题,为了确保《物权法》能够按时审议通过,立法机关对此采取了回避的态度。但始自2009年的《土地管理法》的全面修订工作却不得不对此问题作出回答,如何依照 ,中国人民大学出版社2007年版,第209页;李显冬:《论土地使用权到期后其上房屋所有权的归属》,《国家行政学院学报》2005年第5期。 [6] ...
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于宅基地使用权转让和抵押问题受到的追捧,物权法立法过程中,对于宅基地使用权的取得的相关规定却备受冷落。与此相应,《物权法》及《土地管理法》关于宅基地使用权的制度 归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物权制度的贡献。《物权法》规定,宅基地使用权的取得和行使,适用《土地管理法》等法律的规定。《 ...
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代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的内容,即首次稿第一条是讲了两个问题,一是立法宗旨,二是立法依据。二次稿保留了立法宗旨 条件是规划的调整,而《城乡规划法》统一了城乡规划,且条例和土地管理法在公共利益的界定和对被征收人给予公平补偿,保证其利益不受损害并有所改善,不使为 ...
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于宅基地使用权转让和抵押问题受到的追捧,物权法立法过 程中,对于宅基地使用权的取得的相关规定却备受冷落。与此相应,《物权法》及《土地管理法》关于宅基地使用权的 以明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物 权制度的贡献。《物权法》规定,宅基地使用权的取得和行使,适用《土地管理法》等法律 ...
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