（补偿）征收的土地，以市场价出让给用地的企业（中国企业、外资企业及中外合资企业），则政府获得市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出让给用地的 之日起生效”。该规定将抵押权设定与抵押权设立合同的生效混为一谈。[11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理 ...
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而不能出资。（3）虚假出资。即表面上出资而实际上没有出资的情形，如在中外合资企业中为取得优惠而虚构外方出资，为满足股东人数而虚拟出资。应注意区分的是 要求股东对认缴的出资额承担填补责任，有权要求在公司设立时全体股东对因个别股东以实物、工业产权、非专利技术及土地使用权等现物出资评估不实的差额承担连带责任 ...
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集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案。 （7）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程 与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订《房屋承租权转让合同》或者《房屋承租权交换合同》； （3）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的 ...
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的企业实为内资企业，他们享受着国家的优惠政策但实际上并没有引进外国资本和先进技术，所以其实际上是规避中国法律和产业政策的产物。 第三，中资对外资企业的 投资意愿的，则应当积极完成行政审批程序或企业转制程序，将外商独资企业转制为中外合资企业，使之投资行为成为合法有效的投资；如果怠于完善或继续规避中国法律 ...
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，只能依法请求乙赔偿损失。 案例二：甲（转让方）乙（受让方）双方为转让中外合资企业的股份签订股权转让合同。双方约定，若合同无效是一方原因所致，该过错方应 受其他条款效力的影响。3 选择检验、鉴定机构的条款。当事人可在合同中约定，若对标的物质量或技术的品质发生争议，在提交诉讼或仲裁前，应将标的物送交双方 ...
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变更的验资报告。历次修订直至现行有效的公司章程。如为中外合资企业，其合资合同、批准证书、设立及变更批文。国务院或有权政府部门批准公司成立及变更的批文， 合同和国有土地使用证。7、土地使用费和土地出让金交纳凭证。8、转让土地的土地使用权转让合同和相关的国有土地使用证。9、房产的所有权证。10、有关土地、 ...
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所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案； （7）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业 ）承租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”； （三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的 ...
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解散合营企业，也可以申请批准另找合营者承担违约方在合营合同中的权利和义务。而在设立公司的股东出资不实的情形，可以依据公司法第28条， 对于未能如约出资的股东予以除名 .虽然我国公司法就公司除名的权利没有明文规定，但就中外合资企业而言，根据《关于中外合资经营企业合营各方出资的若干规定》，未能按时交纳出资 ...
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货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识产权等独资（或全民单位合资合同）创办的以集体名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照对国有企业 单位按照投资比例所占的相应份额，界定为国有资产。? 中外合作经营企业中国有资产所有权界定参照中外合资企业的界定原则办理。联营企业中国有资产所有权界定参照股份制 ...
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意欲对外资合伙企业保留其在外资企业中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业(即EJV，CJV和WFOE，合称外资企业)的设立过程中的审批权。但最后颁布的 架构设计(如是否外国合伙人本身也从事与外资合伙企业相竞争的业务及如何通过转让出资而退出合伙等)及下文中讨论的准入门槛。 外国合伙人资格 对来自境外和 ...
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