普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益， 另有约定的除外。 (6)抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更， ...
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的影响。实践中，房地产商延期竣工。迟延交付甚至破产歇业无法交付的现象也屡见不鲜，这使得作为抵押标的的期房不一定能成为现房，有可能存在导致抵押物灭失的风险。 三、期房抵押权的实现 抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满，债务人未履行其债务，抵押权人未受清偿。如果 ...
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。它作为市场经济之下动产融资的重要手段，在我国具有重要的现实意义。但是动产抵押制度无论在理论上还是在实践上尚存在不适性，需要加以完善。 [关键词]动产抵押 效力如何，值得研究。我国担保法第43条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的， ...
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，在补办时，房产登记机关发现办理登记程序有失规范，就一直未予补办。 该抵押合同效力如何认定，合议庭产生了分歧： 一种意见认为，依照《担保法》规定，该 用法的[1997]2号文，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》（法复[1994]2号文）。该 ...
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的行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。该规定的主要目的是防止债务人恶意处分财产，保护全体债权人的合法权益。2000年12月8日《最高人民法院关于适用中华 债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法 ...
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产生不良影响。于是，我国《担保法》对不动产抵押权采用生效要件主义，而对动产抵押又根据动产权属的分类，分别采用登记生效主义和登记对抗主义。另外我国《 效力规定有违法理 由于《担保法》第43条明文规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的不得 ...
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，在英美法中主要是指房地产等的不动产抵押。美国传统词典解释为“抵押给予债权人临时的、有条件的财产抵押，以此作为履行责任或偿还债务的保证”。 香港 所接受。商品房按揭保证保险是指由保险人承担商业信用中的信用风险的一类新型财产保险业务。权利人要求保险人担保债务人或买方信用的保险属于信用保险；被保证人根据 ...
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、促进经济发展以及实现“物尽其用”、“货畅其流”的现代经济理念，具有重大意义。此外，动产抵押对于个人以其动产提供债务履行的担保，也提供了一个新的途径。可以说 效力如何，值得研究。我国担保法第43条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的， ...
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，在补办时，房产登记机关发现办理登记程序有失规范，就一直未予补办。 该抵押合同效力如何认定，合议庭产生了分歧： 一种意见认为，依照《担保法》规定，该 法的[1997]2号文”，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》（法复[1994]2号文）。该 ...
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给不知情的第三人；二是根据登记优先原则。如果该汽车被另行设定登记抵押权，即使抵押登记时间在后，其他抵押权人亦享有优先权。相关法律依据：根据《物权法》第一百八十 抵押。《担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门 ...
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