经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应 新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给 ...
//www.110.com/ziliao/article-795845.html -了解详情
第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-296924.html -了解详情
一种是出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人的合同，俗称二手房买卖合同。（一）关于商品房买卖合同一手房买卖合同特征为：1、出卖人是 合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的，不予支持。第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见的“阴阳合同”作出的规定。《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-746156.html -了解详情
！深圳宝安二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付 、 因房屋质量引起的纠纷八、 因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳宝安二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项： ...
//www.110.com/ziliao/article-293756.html -了解详情
代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，买家应要求卖家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 痕迹等。4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成 ...
//www.110.com/ziliao/article-260719.html -了解详情
责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子 普通住宅为例，按照交易习惯，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款差额征收营业税，炒房客再次 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -了解详情
，将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的三、房屋中介合同陷阱现在大部分二手房都是通过中介达成交易的，而部分不法中介为了快速达成买卖交易以便获取中介费，经常 多长时间就开始转手交易也是常有的事。另外，很多房子都是通过向银行贷款购买的，在贷款未还完之前，所有的房子都是被抵押在银行。这样的房子如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-756787.html -了解详情
起诉兰先生，并追加颜先生为第三人，要求判令这两人的房屋买卖合同无效，得到法院支持，市中院二审维持原判。 因为该房屋在银行办理了按揭，没有 陪购：全程代理购买一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及 ...
//www.110.com/ziliao/article-243912.html -了解详情
！深圳南山二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付 、 因房屋质量引起的纠纷八、 因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳南山二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项： ...
//www.110.com/ziliao/article-290515.html -了解详情
方应当赔偿房屋差价损失——刘云诉杨涛房屋买卖合同纠纷案案例要旨：二手房交易中，卖方恶意违约使得房屋买卖合同无法履行从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益的 信用原则和合同法第一百一十九条的规定及时采取解除合同、主张定金罚则、要求违约赔偿或进行替代房屋购买等合理措施防止损失扩大，维护自己的合法权益。从 ...
//www.110.com/ziliao/article-683339.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务