适用房只售不租，商品房不受限制； （4）购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请 为主，公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有能力购房的人群。 经济适用房与商品房的区别 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资 ...
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贷款发放后，借款人未按借款合同约定按期归还贷款，且累计逾期达到或超过6期时，贷款人要求回购人回购的，回购人应当按照贷款人的要求回购该经济适用住房， 发生逾期还款情形的第二种处理方式进行了明确：由批准购买经济适用住房的区（县）住房保障机构按照经济适用住房原销售价格加银行定期存款利息进行回购，借款人所得的 ...
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住房制度改革的终极目标。因此，确定公共租赁住房制度的保障对象就应当涵盖经济适用住房制度和廉租住房制度的保障对象，即城镇中低收入阶层的家庭和个人。尽管界定 申请者所购买房屋的大小、户型和收入等情况，对购买者提供不同等级的购房补贴。三是建立健全退出机制。针对目前许多地方已经出现的承租人取得公共租赁住房后 ...
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获得高标准精神和身体健康的权利等[6]。自1948年《世界人权宣言》将住房权作为基本人权后，联合国多部人权公约及区域性人权公约和许多国家的宪法都明确将住房权 进行分配，以至出现了200平方米以上的豪华经济适用房、开宝马车购买经济适用房、六连号等背离政策初衷的现象。此外，住房保障是为居无定所的人雪中送炭 ...
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、国土资源部、国家税务总局联合印发，而2007年l1月新的《经济适用住房管理办法》和《廉租住房保障办法》，更是涉及到建设部、发展改革委、监察部、财政部、 出租房，到二战后政府将高福利视为基本国策，政府深入介入住房市场的高福利时期。而上世纪八十年代以来，英国政府又通过(1980年住房法》实行购买权政策， ...
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适房诞生之初，问题和质疑就一直伴随着制度的发展。如初期经济适用房保障人群错位，多数经适房落入有较高购买能力的群体手中等。郑州市房管局规划和住房保障 门槛较低（企事业单位人员大都可纳入保障范围）、收入认定程序简单等原因，申购经济适用住房井喷。为此郑州建立了摇号供应制度，要求开发企业所建房屋必须公开供应。 ...
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，无论是从申请条件还是目标对象、表现形式等方面都各有不同，如何区分二者？对于保障性住房，经济适用房又有廉租房有何不同？详情请看下文。廉租房与经济适用房 5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购 ...
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，无论是从申请条件还是目标对象、表现形式等方面都各有不同，如何区分二者？对于保障性住房，经济适用房又有廉租房有何不同？详情请看下文。廉租房与经济适用房 5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购 ...
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诊断及住院等相关证明材料。(五)申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。第二十三条符合以下情形的 住房。第三十三条已承租直管房或单位自管房的家庭，在承租并入住公共租赁住房后，应当在1个月内退回原租住的直管房或单位自管房;逾期不退的 ...
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经营及家用设备现市值评估额的总和。（三）申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。（四）无房户或者家庭人均住房建筑 申请人及家庭成员的银行存款。（四）初审。居（村）民委员会收到申请资料后，审查申请表格是否填写完整，申请资料是否齐全，原件与复印件是否一致、表格填写与 ...
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