近期财务报表和贷款证等有关证件资料; (8)售房人有效的法人营业执照、代表人证书等文件。 什么是房地产保险 所谓房地产保险，主要是指以房屋设计、营建、销售、 所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须 ...
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若干意见》的通知（沪府发〔2017〕86号） 9、其他相关法规和规范性文件征收补偿协议主体的确定 房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有 不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿金额 ...
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若干意见》的通知（沪府发〔2017〕86号） 9、其他相关法规和规范性文件征收补偿协议主体的确定 房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有 不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿金额 ...
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批准范围的搭建部位不予认定建筑面积。（4）未经登记的私有居住房屋，无批准文件的不予认定建筑面积，但有相关材料证明在1981年以前建造、并用于居住的 面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额 ...
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行政法规规定禁止转让的其他情形。 若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形 共有财产审查 买方在审查 合同的可能性和代价。 律师提醒之四：如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买卖合同有被宣告无效的风险。 依法明确合同的具体内容 做好资金 ...
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城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用住房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 （三）职工以成本价（或 主管税务机关申请退还纳税保证金。（刘挽澜律师注：已被财税[2010]94号文件废止） 四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ...
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的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安 居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门 成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验 有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和 ...
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出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月制定的《国务院办公厅关于严格执行 若干规定〉》（财综字[1999]113号文件）第二条的规定计价，即缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定 ...
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优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房； 12 有一个较全面的了解。弄清相关的房屋信息后，可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件；出卖人属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查 ...
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范畴，可采取多种方式：尽量征收空地来建设廉租住房、经济适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租 33条没有明确规定其补偿范围和标准。目前一些地方性法规、政府规章或者其他规范性文件对征收非住宅房屋导致的停产停业损失的补偿范围和标准已经有了明确规定，但 ...
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