。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益 的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。（七）房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的 ...
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。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清 的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 （七）房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？ 比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的 ...
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时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果 一人名字的情况在离婚时如果不能证明双方共同出资购房，法院一般不支持要求分割房产的请求。 在实践中，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有可能有父母名字、子女 ...
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。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字，否则就不结婚，这可比之前让你买房更要命吧？如果你无法 协议，保留出资凭证。（二）婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而 ...
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来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定 ：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋 ...
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《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方 的房屋有产权，产证是在婚姻关系存续期间办理的，但是产证上只有夫妻一方的名字。对于上面的情况，往往在房屋买卖合同上签字的只有夫妻一方（被拆迁人 ...
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》、《房屋所有权登记申请表》、《房地产转让申请表》等购房合同、产权登记资料均由我和钱某某共同签字，最后的《房屋所有权证》也载明共有人姜某某占有份额50%。 中的共有，包括按份共有和共同共有两种情况。夫妻共有关系强调的是身份关系，并不要求夫妻双方付出同等的劳动、智力才能共同共有。而一般共有关系则主要是 ...
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房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约 时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一 ...
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一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于房屋购买合同要求夫妻双方签字。1950年《婚姻法》中确立的夫妻共有财产制就源于“中国人的理想是家庭成员模模糊糊地共同 属于家庭共有财产，而要变成房产登记人的财产时，两个年轻人就很难共同购房。如果要购房，双方也会为用谁的名字登记而发生争执。其结果，没有经济 ...
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上加名 意味着房子共有 加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要 归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 注意了！给房产证加名还要注意： 1、签订 ...
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