。三、为保证乙方的权益，甲方将位于北京市通州区A房屋抵押于乙方处。同时，甲方将该房屋产权证、购房合同、购房发票、房主身份证等证件交乙方保存。四、若借款期限 认为： 本案的争议焦点集中在三个方面。其一，被上诉人王某与上诉人李某之间是否存在借贷法律关系；其二，如借贷法律关系成立，李某享有的该主债权是否已经 ...
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、营业执照被吊销，投资者的营业执照也被注销，外方投资者的情况不明等情况，可以认定债权人要求债务人清偿债务发生困难，一般保证人先诉抗辩权不得行使。 中信实业 过错。因此，东鹤公司应对陈思绮因贷款合同所产生的所有债务承担连带清偿责任。 23.预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了 ...
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做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好， 购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的 ...
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是批准和登记对合同效力影响的问题。 （一）关于批准生效的问题。 1、未经批准合同是否就无效？不能简单如此认识。严格地说未经批准导致的结果是不生效，还未生效，尚未 的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行抗辩 ...
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合同法第一百一十三条规定的适用条件仅仅限于提供的商品和服务有欺诈行为，而商品房是否属于其适用范围没有明确规定，学术界和实务界也认识不一。考虑到我国的实际情况， 按揭的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种不动产抵押方式，但又有别于我国法律规定的抵押担保方式。楼花按揭是以其在预售合同中的全部权益 ...
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房屋，房屋价款（陈某净得款）为625000元；徐某支付购房定金20000元；徐某为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除徐某 房屋买卖合同解除的情况下，合同当事人可以提出损害赔偿请求；但是由于房屋差价损失属于履行利益，而不属于信赖利益，其是否属于合同解除后的损害赔偿范围尚存在争议。（ ...
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贷款的程序是什么？ 1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金 有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（ ...
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的提供 复印件 4 复印件 3 11 购房合同(正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 初审后贷款中心留存 复印件 6 复印件 6 复印件 、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。3、提交相应的资料 ...
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了分公司，分公司的驻北京经理向北京的银行分行申请购买位于北京市黄金地段的高级商品房抵押贷款。银行在审查该申请人的条件时，发现每月收入可观，比一般的本市单位 可以在金融系统内部使用借款人的个人信用资料，双方在合同上签字，银行就可以将此信用信息在金融系统内部作商业化运作了。参考国际的惯例，银行同客户交往 ...
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是必不可少的。只要进行一些限定，就可以既有效保护法益，又有效避免背信罪成为新的口袋罪而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06）． [2]张明楷．外国刑法纲要[M] ...
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