父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 最高院发布了民法典婚姻编的司法解释 ，按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理，视具体情况而定，法官综合考虑购房背景、出资数额等因素，以公平原则作出认定。 出资情况 房屋产权登记 司法实践 以 ...
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他们已就商品房对杨某作了详细介绍。杨某是因资金筹措存在问题无法付款，才放弃买房。 购房定金解析： 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定 退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金 ...
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政策影响，近年来各地房价波动大，重庆地区房价上涨趋势明显，因多人共同出资购房引发的纠纷增长迅速。重庆市江北区人民法院2017年以来即受理该类案件58件，涉案 、被告双方很少同时出庭，委托代理人也因为职业或者身份问题不支持调解工作。该院近年来受理的58件因共同购房引发的纠纷，其中仅调解3件，调解率仅为5 ...
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订立的合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。吴女士与房产中介签订购房协议并交纳2万元的订金，是基于对房屋销售人员允诺会帮助其申请公积金贷款的 霍姆斯大法官曾说：法律的生命不在于逻辑，而在于经验。关于合同效力的问题，也不必完全拘泥于合同双方当事人签字即生效这一原则性规定，应根据实践经验 ...
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3、关于银行按揭的补充协议。这是近几年在付款方式上出现的新问题。为解决购房资金不足的难题，开发商可委托某一家或几家银行为其开发的楼盘提供购房 特定值(如七成十年)，购房者可要求变更付款方式等等。二、补充协议需注意的问题1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证 ...
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首页地方法院专栏单位集资房的产权问题分析2016-01-07 11:11:23|来源：中国法院网常德武陵法院|作者：张笛瑶一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资 行为。该买卖行为并未损害国家、集体、他人利益和违反社会公共利益，该购房协议应为合法有效协议。依法成立的合同受法律保护，当事人行使权利、履行 ...
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信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。 小，基本就是拖延房款而已，但开发商违约的情况却各式各样，从延期交房到质量问题、变更规划到办证遇阻等等，违约的可能性也相对较大。 如果只是约定一方违约的 ...
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和国家机关部级干部住房制度改革实施意见〉有关问题的通知》，“已故党和国家领导人配偶、已故部级干部配偶，未再婚的，购房时按本人与原配偶的工龄和计算 房改房，该工龄权并未体现任何财产或者财产权益，故该权利应当视为一种购房折扣，而非就此确认房屋物权归属依据。www.hwzoo.com 2、从婚姻法、继承法 ...
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进行分配。新婚姻法实行后，你须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面操作 的所有权。总结我们都说爱情是无法用金钱衡量的，婚姻是爱情的升华，但这并不是说财产问题不重要，恰是因为有感情，我们更要理智地处理财产经济的问题， ...
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购房处理等婚姻家庭案件若干争议问题指导意见 一、恋爱期间购房的处理 恋爱期间以结婚为目的购房，一方支付全部首付款，房屋产权登记在另一方名下，并以另一方 ，故应不予宣告婚姻无效。倾向意见认为，最高院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第八条规定，当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请 ...
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