法官应当予以释明。例如，对房地产开发项目中争议双方签订的合同，如果当事人主张是联营合同，而法官认为是名为联营实为借款的合同，法官应当告之当事人可以变更 诉讼时效提出相应主张，而法官以超过诉讼时效为由判定一方败诉，这就构成了对当事人的不意打击。因此，诸如案件可能涉及诉讼时效等问题，法院也应当向当事人释明 ...
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对行政诉讼时效有明确规定，有些移民因不懂法或不知法，在过了行政诉讼时效后才向法院提起行政诉讼时效，加之象《长江三峡建设移民条例》（以下简称《移民条例》） 企业兼并纠纷等类型。二是案件常与历史遗留问题相联。移民迁建是空间上的重新布局，城市建设的重新规划，历年来数次政治运动遗留的房地产问题，将在淹没补偿中 ...
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在双方婚姻关系存续期间，被告徐某与张某荣、张某萍签订《房地产买卖合同》，以人民币330万元的价格购买了张某荣、张某萍位于上海市静安区的房屋，并 ）当事人依照《婚姻法解释三》第18条的规定请求分割尚未分割的夫妻共同财产时，应不受诉讼时效的限制。 （2）人民法院审理该类案件，应重点审查该财产是否确属离婚时 ...
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长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等，在作这类 条关于诉讼时效的规定。此外，法国民法典第1640条关于处理买卖标的物被追夺时的担保责任的规定以及我国台湾地区民法典第959条的规定也体现了这一点。 ...
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的标的等，并且附有特定的材料，尤其是有关专门规章规定的收入的申报。申请具有中断诉讼时效的作用。 办事处在决定是否给予援助之前，可以收集、了解有关 -ons），是指在其他险种上附加的诉讼费用保险，其投保对象主要是房地产诉讼和机动车诉讼；三是合作式诉讼费用保险（Cooperatives），是指从事传统保险 ...
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结合最高人民法院与国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中规定的轮候查封制度，探讨建立重复查封制度 完善、执行依据是否应进一步扩大范围、申请执行期限与诉讼时效的关系，以及执行和解、执行担保、执行程序的暂缓、中止与终结、委托执行、执行竞合、 ...
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结合最高人民法院与国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中规定的轮候查封制度，探讨建立重复查封制度 完善、执行依据是否应进一步扩大范围、申请执行期限与诉讼时效的关系，以及执行和解、执行担保、执行程序的暂缓、中止与终结、委托执行、执行竞合、 ...
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民法发展的最突出成就在于，引进确立了民事各领域的多项制度。在20多年的时间里，我国先后制定了民法通则、土地法、房地产法、担保法、合同法、婚姻法、继承法、 ，无法也无须将其类型化和制度化，但仍有一定的法律意义。如已过诉讼时效的债权，房屋承租人妻子或子女对于房屋的居住权、宴请的客人用餐及享受饭店服务的权利 ...
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的情形。律师在接受代理工程价款纠纷案件时，应当注意行使优先受偿权的诉讼期限。 当事人的起诉已过诉讼时效，但对方自愿履行的，律师应当告知委托人履行后不得以 ； （3）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； （4）连续3年建筑工程质量合格率达100％； （5） ...
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发生的房地产纠纷，要依法受理、妥善处理，对目前部分法院采取的因房地产宏观调控政策实施引发的房地产纠纷案件不受理、受理后不审理等作法要认真纠正，防止矛盾激化； 的一种抗辩权，而非请求权，在诉讼过程中，如果当事人未行使该项权利，法官不得在案件审理中主动援引法律有关诉讼时效的规定进行裁判，即在当事人未就时效 ...
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