立法用意是预防发包人迟迟拖延结算，为此提示双方去约定结算期限，并同时约定超过期限视为认可承包人提交的结算。这其中关键是“视为认可承包人提交的结算”的约定， 说除此之外还可以主张违约责任，该违约责任是否包括要求按照逾期贷款利率（日万分之二点一）支付违约金？该规定是否突破了我国民事责任中只允许“填补损失” ...
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华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元， ，属于保险人的法定权利，并非基于保险合同而产生的约定权利。因第三者对保险标的的损害造成保险事故，保险人向被保险人赔偿保险金后，代位行使被保险人对第三者请求 ...
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违约条款为：富源城公司未……渤海信托有权宣布本合同立即到期……并以标的特定资产收益权转让价格总金额为基础，按每年16%的溢价率向乙方支付1个月的损失 违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计不得超过年利率的24%（类似案例还有：（2015）冀民一初字第 ...
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的固定价格计算出已完部分工程价款。(四)关于建设工程施工合同无效情形下发包人能否请求参照合同约定支付工程价款的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。原则上应以民间借贷书证上记载的借款金额为 ...
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的固定价格计算出已完部分工程价款。(四)关于建设工程施工合同无效情形下发包人能否请求参照合同约定支付工程价款的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。原则上应以民间借贷书证上记载的借款金额为 ...
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的固定价格计算出已完部分工程价款。(四)关于建设工程施工合同无效情形下发包人能否请求参照合同约定支付工程价款的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。原则上应以民间借贷书证上记载的借款金额为 ...
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固定价格计算出已完部分工程价款。 (四)关于建设工程施工合同无效情形下发包人能否请求参照合同约定支付工程价款的问题 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷 又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。 原则上应以民间借贷书证上记载的借款金额为 ...
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改某些设施，住户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。 明确物业收费标准怎么定 在物业管理纠纷 时间、甲方提供贷款资料时间等内容。同时规定了甲方逾期付款的违约责任，以及违约处理情况，违约金的具体比例或者金额。避免因为约束不清，而产生三方因房款无法 ...
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问题。（三）关于“半截子”工程（也即“烂尾工程”）的处理问题。对“半截子”工程能否结算已完工的工程款？如果合同有效，应对工程量进行结算。如由承包人的原因造成工程 约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。（三）关于损害赔偿金的适用问题1、损害赔偿金的 ...
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三人参加诉讼。或者，如购房人已起诉房产商，要求其归还购房款、解除合同、支付违约金时，银行可以诉讼判决结果与己有利害关系为由，要求以有独立请求权的第三 情况而在按揭贷款合同中与购房人约定，如购房人逾期付款，则应按一定比例交纳滞纳金，以此督促购房人尽快付款。如超过约定期限或合理期限购房人仍未按约付款，银行 ...
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