管理条例》第33条规定，预售商品房购买人在交付使用90日内、现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记，同时规定了出卖人的 ，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、代理关系，甚至还可能涉及到家庭财产法律关系，本文显然也无法涉及，有待专家、 ...
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，关于这些制度公司法、证券法已经发展了成熟的理论：委托代理理论、信息不对称理论、集体行动理论、不完备合同理论等。因此，在资本市场上，我们对中小投资者的 或收费标准，应事先明确告知客户；（3）商业银行理财服务业务人员在推介和销售时，对于保本浮动收益理财产品，不得口头向消费者保证收益；对于非保本浮动收益 ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 合同不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、 ...
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共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 必要时律师应出具范本文件。律师应当注意:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为 不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、 ...
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规定，彩票代销者是接受彩票发行机构、彩票销售机构委托代理销售彩票的单位和个人，他们与彩票发行机构和销售机构之间是合同关系，目前在我国主要以彩票投注 义务人必须如实报送有关资料。据国家税务总局网站公布的《扣缴个人所得税报告表》范本，[5]需要填报的项目包括纳税人姓名、身份证照类型、号码、国籍、所得项目、 ...
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在这方面不妨借鉴1988年《瑞士联邦国际私法法规》和1985年《海牙国际货物销售合同法律适用公约》中的有关规定。原最高人民法院关于涉外经济合同法的解答中 六条：第一款中在“……住所地”后加上“惯常居所地”；第二款改为“……适用代理成立时代理人营业所所在地法，没有营业所的使用其住所地或者惯常居所地法”， ...
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并不拘束公司，对相对人的保护也是不足的。(诉讼中一般以是否构成表见代理的理论来认定)我国仍处于公司制度发展的初期阶段，如果骤然放弃一元化的代表权 背景和投资工具的投资者约定设立一公司，有的投资者拥有资金，但不一定拥有产品销售渠道;有的投资者拥有具有广阔市场的专利技术，但又缺乏资金。因此各有所长又各有所 ...
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性，恢复公众对证券化的信心；强化发起人对保留利益的披露；加强发起人的代理作用、担保责任以及回购义务。②加强评级机构的责任：制定国际统一的信用评级 划分为商业性金融与政策性金融。 [27]金色降落伞也称黄金降落伞，是指按照聘用合同中公司控制权变动条款对高层管理人员进行补偿的规定，金色降落伞规定在目标公司 ...
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出在法院的一般规则中创设立法政策的思维定势，而且这种思维定势不是没有动力原型和范本参照的。 先创设立法政策然后制定相应司法解释条款，在司法解释的形成实践中也是有 并无销售许可证，但在实际当中，并无多少小产权房业主以没有销售许可证为由主张合同无效而退房，相反，可能更多的小产权房买受人期望其房屋买卖合同是 ...
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的数额大。这些纠纷主要发生在消费服务领域、资本投资领域、环境污染领域以及标准合同等领域。这些纠纷一旦纳入诉讼解决程序，就会形成共同诉讼。但所有的利害 是为了被代表的当事人，同时也是为了自己的利益。 其三，诉讼代理人实施诉讼代理必须有被代理人的特别授权。诉讼代表人实施诉讼行为时，在当事人人数不确定的情况 ...
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