义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决条款，需在签订买卖合同时协商一致达成；事实上，双方在该预订单中通篇所用的词语表达为“预订 ，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在 ...
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自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种，像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列，它 起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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，代销合同模式多被企业作为一种推广新产品、开辟新市场的销售合同模式。企业在拟采代销合同模式销售产品时，应当注意以下法律风险：第一，代销产品在售出以前 委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失”；第二，对有保质期限的产品，慎用代销合同模式。因为在企业将产品交付给代销人时，产品的所有权并不发生转移，如果因 ...
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自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种，像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列，它 起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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信息数据、分析论证过程和各种可行性方案以及最佳方案等内容。 2、保证策划方案达到合同约定的要求。 咨询报告是委托人进行项目决策的主要依据。它要求受托人在技术 策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《代理销售合同》。 3、不要将前期策划放在详规之后。 开发商应在详规之前完成前期 ...
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一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目实施之前。其次，房地产开发项目前期策划属于决策服务，合同 策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《代理销售合同》。 3、不要将前期策划放在详规之后。开发商应在详规之前完成前期 ...
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的“销售人员”身份时，由于是私营企业，内部档案管理混乱，连起码的聘用合同、销售合同都找不到了，公安机关为了证实其身份，只好到外地客户去调查取证， 阶段，个别司法机关的经办人员的观念还停留在计划经济体制的年代，对市场经济体制下的销售人员身份识别不清，认为证明犯罪主体证据不足，不批准逮捕。后来公安机关直接 ...
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或维修过的汽车，销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失的，人民法院应予支持。相关法条《中华 生活消费需要，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》。根据双方签订的《汽车销售合同》约定，合力华通公司交付张莉的车辆应为无维修记录的新车， ...
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次向康达公司交预付款2万元。 2008年初，原告要求被告发饲料，被告称饲料已发给销售经理郝远海。后来查明自2007年4月11至2007年8月27日，郝远海以 现该判决已生效。 [评析] 本案有两个争议焦点：一、被告康达公司未盖章，销售合同是否生效？二、郝远海以原告名义提货，公司应否担责？ 一、销售合同 ...
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版，第132页。 [14]张玉卿编著：《国际货物统一买卖法联合国国际货物销售合同公约释义》（第三版），中国商务出版社2009年版，第430页。 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意的 ...
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