，其居住问题可基于原来法律关系如扶养、赡养等进行主张。 7、【征收补偿协议效力】私有房屋的部分产权人在房屋征收时已经死亡，部分继承人与征收单位签订征收 利益分割问题 会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑 ...
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，其居住问题可基于原来法律关系如扶养、赡养等进行主张。 7、【征收补偿协议效力】私有房屋的部分产权人在房屋征收时已经死亡，部分继承人与征收单位签订征收 利益分割问题 会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑 ...
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宅基的使用权人是我老俩，从来没有进行过分割。按照三被上诉人分别签订的《保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置协议》（见2011年度一审卷第67-69页） 证号：108108进行的补偿安置。2012年度一审卷第29页《关于保定市XXX村集体土地上村民拆迁须知》 二、补偿原则中也明确了以宅基地证为补偿安置依据 ...
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，政府通过赎买收购了资本主义工商业拥有的土地所有权，并通过人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地，但是城市住宅的私人土地仍然存在，只不过比例越来越小。[39 所有权和使用权是可分离的。1986年，深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场，并以协议、招标或拍卖方式出让，改变了原有的无偿划拨模式，逐步 ...
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在哪里？我们是否在法律规定的非理性上找过原因？ 房屋与其所占用的土地是不可分割的，如果说能够分割的话，那只能是将房屋拆除，但拆除后的房屋将不会再有任何 种临时土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。 所有权作为一种最全面的 ...
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从理论上看，我们无法观察到在私法意义上传统的物权取得方式，在操作层面，集体土地的范围的确定最终乃是行政划界的结果，其合法性来自于行政权力。这就造成了 倒退，而应该以发展的眼光审视和解读问题。 在我国粮食问题已经基本解决，城乡分割状况已经被突破，城乡差距越来越大的新形势下，农村面临的主要矛盾不再是农民的 ...
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揣摸——为何种民事主体，依何依据确立，在民事立法中未有定论。由此，导致集体土地所有权主体代表或行使主体的模糊性——如村行政组织（村委会）与村集体经济 方式对流转收益进行调整，以及取得一定服务费用与建设用地增值收益分割额；农民集体作为土地所有者，其收益就是建设用地地租加上建设用地发展权所致价值增值收益； ...
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在哪里？我们是否在法律规定的非理性上找过原因？房屋与其所占用的土地是不可分割的，如果说能够分割的话，那只能是将房屋拆除，但拆除后的房屋将不会再有任何 一种临时土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。“所有权作为一种最全面的 ...
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下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权：（1）由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的；（2）由于土地开发、 全过程看，国土管理部门以出让方的身份与公民、法人及其他组织通过协议、拍卖或招标方式，就某幅国有土地的出让条件进行商定，受让方是否接受，全凭自愿、出让方不能 ...
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首付的夫妻一方是不公平的。在离婚案件中，若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的 具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了 ...
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