许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋 凭证行使他项权利，受国家法律保护。第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。 ...
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承担相应的义务。 集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。 第五条公有 应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件； (二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件； (三)划拨的 ...
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许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请 凭证行使他项权利，受国家法律保护。 第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。 ...
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承包经营权证书》提起行政诉讼，笔者认为这种做法不妥。第一，《土地承包经营权证书》其他权属证书如《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的取得是有本质区别的。 承包合同进行发放的，承包人虽不提出申请，只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。第二，《承包经营权证书》的取得虽然亦体现国家的行政管理职能 ...
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第二条规定“农民的住宅不得向城市居民出售”，“有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证”。但笔者认为，《通知》不具有行政法规的效力，不宜作为 同一集体经济组织的村民，土地管理部门给予办理土地使用权过户手续，而房产证的办理却存在障碍，现在房管部门不予办理农村房屋买卖的房屋所有权证登记手续。这必定会 ...
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进行依法登记并已取得房屋所有权证。 （二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： （1） 集体土地上的居住房屋 仍不能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； (2) 承租人未征得出租人同意改变 ...
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只是由张某某一次性将购房款68000元付给李某某，李某某出具了收条，同时将房屋所有权证原件及一份李某某的居民身份证复印件交给张某某，其中的居民身份证复印件上 ，至少也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转 ...
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抵押合同、借款合同或抵押担保合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、权属人属国有企业、事业单位的，须有经国资办审核的同意书;属集体所有的，须有职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、合作、外资 ...
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出让金、契税 （10） 股东决议 五、商品房、安置房变更土地登记： （1） 土地登记申请书一套 （2） 房屋所有权证（复印件） （3） 整栋楼分户建筑面积 元每超过50平方米加收5元最高不超过35元；土地用途变更费：2元/平方米 3、国有（集体）土地使用权抵押（担保）设定登记 办事程序 受理（窗口）地 ...
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的上海建中塑料包装用品厂以货币资金收购公司部分固定资产,该固定资产为地上建筑物,在公司股份制改造审计时计入公司资产总额,但是该建筑物所属的土地使用权为集体性质,因此无法办理房屋所有权证。为夯实公司资产,宋龙富所控制的上海建中塑料包装用品厂以该资产账面净值作为计价依据,经协商一致确认作价1,298, ...
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