产权的模糊。国家与集体之间的模糊产权产生于两者情况：农村和城市的交界处，即农村集体所有土地与国有土地之间的交界地带；国有森林、草原和荒地同 ：“国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大 ...
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擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设,在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的 我省被征地农民就业培训和社会保障制度的具体措施。 (二十二)完善征地工作程序和监管措施。在征地依法报批前,当地国土资源行政主管部门应将拟征地的 ...
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的性质，已通过国家征收的形式转换成了国有土地。其征收程序与申请使用土地的程序是两个独立的程序，那么，征收土地的理由又是什么？不需要任何理由，先由 征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。《物权法》首次以法律形式确立了征收集体土地时保障被征地农民生活的补偿原则，从保障人权的角度提出补偿原则。在《土地 ...
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土地产权的模糊。国家与集体之间的模糊产权产生于两者情况：农村和城市的交界处，即农村集体所有土地与国有土地之间的交界地带；国有森林、草原和荒地同 ：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大 ...
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与补偿意见稿》应一并对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题作出更可操作的、更合理的规定。 四、《征收与补偿意见稿》只是对国有土地上的房屋的征收与补偿 《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和手段可以有效影响 ...
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与补偿意见稿》应一并对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题作出更可操作的、更合理的规定。 四、《征收与补偿意见稿》只是对国有土地上的房屋的征收与补偿 《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和手段可以有效影响 ...
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与补偿意见稿》应一并对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题作出更可操作的、更合理的规定。 四、《征收与补偿意见稿》只是对国有土地上的房屋的征收与补偿 《征收与补偿意见稿》第三条第（四）、（五）项，如何防止征收之后转为获益更多的商业开发？事实已经无数次地重复证明，开发商的公关能力和手段可以有效影响 ...
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，农业集体经济组织之外的单位和个人在一定条件下也可以依法定程序取得土地承包经营权。土地承包经营权的客体，可以是集体的土地，也可以是国家所有依法由农民集体 ，其他单位和个人进行建设，需要使用集体土地，应当先经过征收或征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即取得国有土地使用权。一般不允许其他单位和个人 ...
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改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。对于在确权 ...
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或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 对于在确权 ...
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