条件的小河流，所涉河地因而完全有成为集体土地的历史机遇。在《宪法》与法律未作明确规定的情况下，《确权规定》作为低层级的部门规章，不区分 中的权属，应充分掌握有关土地改革、对农业的社会主义改造运动等历史文献，并对当前集体所有制经济实践进行充分调查。因而，笔者不得不满足于一个次级目标，即通过追溯若干历史 ...
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建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至 用地，不得登记发证。 八、依据。国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），《中华人民 ...
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条件的小河流，所涉河地因而完全有成为集体土地的“历史机遇”。在《宪法》与法律未作明确规定的情况下，《确权规定》作为低层级的部门规章，不区分 法律对这些资源权属的暧昧态度，正确解读现行法律，防止在“国有优越”的敬畏下剥夺集体财产。 [3] 例如，葡萄牙宪法第66 条第1 款规定：“全体公民都有权享受不 ...
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国家要做“转正”试点……；国土资源部、财政部、农业部联合下发的《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），又明确规定 和发放《农村房产所有权证书》确认；并且不得收取任何费用。 对于未经许可（包括未取得《宅基地使用证》和未经村委会同意）所建房屋（主要指庭院式建筑）， ...
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《规定》第六条第一款和第七条规定，土地权利人认为乡级以上人民政府作出的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的， 的土地补偿费。故《规定》第十二条第二款规定，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市 ...
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《规定》第六条第一款和第七条规定，土地权利人认为乡级以上人民政府作出的土地确权决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的， 的土地补偿费。故《规定》第十二条第二款规定，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市 ...
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的态势。为解决这一问题，有关部门和专家学者提出诸多建议，但是问题始终未解。2013年11月十八届三中全会提出:“建立城乡统一的建设用地市场。”这一 集体建设用地正式平等入市之前将现有的小产权房使用的集体土地全部收归国有，责令购房人补交土地出让金之后再予以确权发证，既是对之前违法行为的纠正，又能维护国家 ...
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物权法》规定的不动产异议登记，实务中往往是先经行政诉讼，能否不经行政诉讼直接确权 《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的 的。因为现在法律、行政法规没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在 ...
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他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见，无论是从宪法性依据或是 发生争议的，利害关系人可以请求确认权利的规定。笔者认为，物权侵权纠纷与异议登记确权之诉的主管机关不同，后者的主管权应专属于人民法院。这从物权法有关条款 ...
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他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。可见，无论是从宪法性依据或是 发生争议的，利害关系人可以请求确认权利的规定。笔者认为，物权侵权纠纷与异议登记确权之诉的主管机关不同，后者的主管权应专属于人民法院。这从物权法有关条款 ...
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