人不能突破相对性原则，以无相对关系之合作开发方作为共同发包人主张权利。无论合作开发合同中合作各方如何约定。（详见最高人民法院（2007）民一终字第39号） （ 之区分。表见代理排除：相对人明知、明显损害被代理人建筑单位利益、无证据证明大额现金交付与项目相关、普通经验法则。对借贷行为应持最严格之标准。 ...
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申请事由： 第一部分 关于案件基本事实 于2011年1月18日，重庆市某建设集团房地产开发有限公司作为发包方，与重庆市某建设（集团）有限公司（后简称建设公司）、彭某 。 于2011年10月19日，某开发公司与彭某、刘某解除《桓大·东方国际车库工程承包合同》、《工程项目经理（责任人）责任、经济合同书》。 ...
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工程规划许可证、有规定的投资资金、办理了商品房预售登记等条件。 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权 此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。 4、向县级以上人民政府房地产管理 ...
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渠道的完善才是当下EPC发展的推进器。目前资金瓶颈是阻碍EPC发展的主要原因之一。众所周知，EPC项目开发周期较长，近期获利能力弱，EPC负债率高及 日）；国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会颁布的中华人民共和国国家标准合同能源管理技术通则（2010年8月9日）；国家发展改革委办公厅、财政部 ...
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在于房地产企业是否有资金投入、是否参与分红和担损。房地产企业投入资金、且参与盈利分配的，为房地产合作开发合同，不视为房地产企业出借行为。现实生活中，有的合同冠名 合同效力受以下几个因素的影响：（1）无权处分，因项目的权利主体在名义上属于出借资质的房地产开发企业而非借用人；（2）第三人是否具备合法资质， ...
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恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）上海市长宁区人民法院认为：虽然 的，应当承担相应的违约责任。——仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2008年第4期）上海市第二中级人民法院 ...
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的有机组成部分，不具备独立的民事主体资格，不能独立对外承担民事责任。实践中，有的项目（经理）部虽然不是由建筑企业出资设立，但长期以该建筑企业项目（ 当事人采用特定行为模式的法律规范。例如:《合同法》第330条第3款规定，技术开发合同应当采用书面形式。此类规范仅涉及当事人之间的利益，违反该类规范既不影响 ...
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的有机组成部分，不具备独立的民事主体资格，不能独立对外承担民事责任。实践中，有的项目（经理）部虽然不是由建筑企业出资设立，但长期以该建筑企业项目（ 当事人采用特定行为模式的法律规范。例如:《合同法》第330条第3款规定，技术开发合同应当采用书面形式。此类规范仅涉及当事人之间的利益，违反该类规范既不影响 ...
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有机组成部分，不具备独立的民事主体资格，不能独立对外承担民事责任。 实践中，有的项目（经理）部虽然不是由建筑企业出资设立，但长期以该建筑企业项目（ 当事人采用特定行为模式的法律规范。例如:《合同法》第330条第3款规定，技术开发合同应当采用书面形式。此类规范仅涉及当事人之间的利益，违反该类规范既不影响 ...
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经常发生以下几种情况:如工程项目开发中，开发单位没有按照规定要求对项目报建、没有到行政部申报项目规划，双方签订的建筑工程合同是否有效？建筑工程施工承包 内从事建筑活动。”该条文明确禁止没有资质或低于最低级别资质要求订立建设工程施工合同。按照《建筑法》的上述规定，只有具备相应法律资质的法人单位才有资格与 ...
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