的约定，因此也是一种法定优先权。这种优先权在理论上的依据有多种。其一，不动产买卖优先权。消费者支付全部或大部分房款后，其已经拥有对该预购房产的准所有权。 规定的，并不是当时没有法律规定，如当时的《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》对工程款给付中违约问题如何处理都有规定，因此不能适用《合同法》的 ...
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例如：因登记机关的过错而造成错误登记或错误涂销；买卖合同无效或被撤销，登记尚未涂销；共有的不动产物权仅登记在部分共有人名义下等。在上述情形中，第 规定了登记异议、变更登记制度。根据物权法草案的规定，登记异议，是指利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以申请异议登记。所谓更正登记，即涂 ...
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，给付货币的，接受货币一方所在地为履行地点；交付不动产的，不动产所在地为履行地点；其他标的，履行义务一方所在地为履行地点。但在买卖合同中有特殊规则：买卖物 时，任何一方指定的准备时间届满为履行时刻。五、欠缺履行方式条款的，依合同目的解释原则加以补充。六、欠缺履行费用负担的条款时，确定由履行义务一方负担 ...
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目的与最终目的。直接目的是欲通过契约取得的利益或物，例如在不动产买卖契约中，一方的目的在于取得不动产，而另一方是为取得价金。最终目的是直接目的的目标，例如 是其法定义务。甲支付了10万元，而派出所没有支付任何对价。3甲与乙订立买卖合同，约定甲应当在2003年5月1日交付货物。乙担心甲不能及时交货，就 ...
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目的与最终目的。直接目的是欲通过契约取得的利益或物，例如在不动产买卖契约中，一方的目的在于取得不动产，而另一方是为取得价金。最终目的是直接目的的目标，例如 是其法定义务。甲支付了10万元，而派出所没有支付任何对价。3甲与乙订立买卖合同，约定甲应当在2003年5月1日交付货物。乙担心甲不能及时交货，就 ...
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目的与最终目的。直接目的是欲通过契约取得的利益或物，例如在不动产买卖契约中，一方的目的在于取得不动产，而另一方是为取得价金。最终目的是直接目的的目标，例如 是其法定义务。甲支付了10万元，而派出所没有支付任何对价。3甲与乙订立买卖合同，约定甲应当在2003年5月1日交付货物。乙担心甲不能及时交货，就 ...
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根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资 按份共有，但当事人另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产 ...
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《婚姻法司法解释(三)》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变更登记 还是夫妻共同财产？ 《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物--不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据规定该出资认定 是父母部分出资(往往是首付款)，以父母自己名义签订不动产买卖合同将不动产所有权过户到子女一方名下的情形，如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权 ...
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根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资 按份共有，但当事人另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产 ...
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