概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最 受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担 ...
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，也包括集体董事作为统一体方可行使的整体性权利，即董事会的职权，这种权利无法分解给董事个人分别行使。而董事的义务和责任则与之不同，不仅可以而且有必要把义务 赠与合同；以董事为出借人，公司为借款人的无利息、无担保的借款合同；作为债权人的董事免除公司债务的行为；作为债权人的董事主张其债务与公司债务相抵销的 ...
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财务指标；股东也无法监督经理人员到底是否将资金用于有益的投资，还是用于能够给他本人带来个人福利的活动。就会产生代理人的两种行为倾向，即道德风险和逆向选择 倍。[11]尽管底层员工的股票期权也在增加，但毕竟绝大多数流进了高层经理的腰包。而且，如果企业借款回购股票，兑现经理人员的股票期权，会使原企业债权人 ...
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对限制买卖物品的经营许可证件或批准文件。如烟草专卖许可证就是烟草专卖局颁发给企业单位和个人准许其经营烟草专卖品的证书，它包括烟草专卖生产许可证、烟草专卖经营 向社会不特定对象发放贷款”，是指2年内向不特定多人（包括单位和个人）以借款或其他名义出借资金10次以上。 贷款到期后延长还款期限的，发放贷款次数 ...
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是传统票据理财产品与互联网金融运营模式的结合，该理财平台本质就是一个为个人、企业提供投融资需求的网络借贷信息中介。 （二）发展现状 大量中小企业由于在产业链上 理财平台的运营模式为资金供求双方通过互联网票据理财平台达成借款协议，借款人以持有的票据出质给该平台制定的第三方，待借款人到期还款时解押票据，若 ...
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出姓名、 性别、 年龄、民族、籍贯、职业及住址等身份情况；如果委托见证人是企业、事业单位 的，应当写出单位全称和住所，并另起一行，写出法定 和保证人 XX 集团公司自 愿于 XX 年 XX 月 XX 日签订编号为工银保借字第 XX 号 《保证担保借款合同》 ， 该 合同符合《中华人民共和国合同法》、《 ...
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客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合 租借时间要求一年以上）；⑴利用自用私房（非住宅）应递交房产产权证明和产权人给企业使用的证明；⑵利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；⑶租用经营房 ...
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）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。 （4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约” 名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 二、 合同效力审查 2004第14号《 ...
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审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条的规定处理。合同法专章规定了借款合同。我院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的 民事问题，也涉及刑事犯罪问题，不单纯是法律问题，更牵涉到缓解中小企业融资难、企业破产重组以及突发性事件、群体性事件处置等经济问题和社会问题，仅靠司法力量往往 ...
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短期的资金周转和拆解具有明显的作用，可以解决项目停工等实际问题，但同时也给企业带来了明显的资金成本压力。 2、股权融资 就一般的房地产有限责任公司来说， 的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 合作开发房产应当注意合同无效的情形发生，律师应当对以下情形进行核实：从主体上合作 ...
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