产过户的。 从流程来说，首先当初的借款人本人携带身份证，房产证，借款合同，供楼银行卡去原申请贷款的银行办理提前还款手续。等银行通知扣钱前，务必存入足够的钱 领取涂销资料（结清证明），通常房产证有几个人就几个人去，所以如果房产证有夫妻两个人名字就两个人一起去领取。 领取到房产证之后，需要看看房产证是否有 ...
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物业管理事项等等，下面由小编在本文整理介绍。 1、贷款不成的约定 在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的 ，使其真正成为开发商应当承担责任的承诺。并约定如果届时不能实现，可以解除合同，并要求开发商承担一定的违约责任并明确违约金如何计算。 4、面积差异咋处理 ...
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出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每平方米4562元 面积等因素，但总体而言是与单位、身份、工龄、职级等因素密切相关，是个人工作劳动所获得的体制福利。从法律形式上看，公房性质仍然属于“公有”，承租人仅 ...
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购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同，这些都并非个人可以掌控的，如果留有时间， ...
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学术界对典权制度的存废还未取得一致的意见，笔者试图藉我国物权法即将出台之际谈谈个人对典权制度的认识，并阐明笔者对应否进行典权立法的几点粗浅看法。 一、 列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。 ...
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方法及房产证办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。一，购房者个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中 不同，一定要提前询问清楚。第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证 ...
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及房产证办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。 一，购房者个人自行办理产权证： 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同 ，一定要提前询问清楚。 第九步：将产权证交给银行扣押 如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证 ...
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范畴，因为在规范意义上，典权制度同样还可适用于现代社会的法人之间，并且个人还可以之投资入股，获取利润，呈现出营利性。根本的问题是认识主体的观念要 典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号 ...
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陈某于1994年4月至12月收到储户存入该办事处的委托贷款共计75.5万元，全部不入账，供其个人使用。为掩盖挪用公款行为，陈某又采用偷支储户存款等 ，并判处其死刑，剥夺政治权利终身。最高法院经复核认为，陈某签订55万元的虚假贷款合同以冲减库存现金的行为，实际上是其挪用公款行为的一部分。其签订假贷款合同 ...
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负责。比如，某会计师为一个公司做帐，公司告诉会计师，这个帐将用来向银行申请贷款。会计师做帐时因疏忽而夸大了公司的盈利额。如果任何一个银行根据会计师做的帐 存在合同关系，那么一般应属侵权责任。例如，在认证机构与签署者间存在电子认证合同关系，签署者本应提供准确的个人信息却由于过错而提供了不准确的个人信息， ...
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