未办理预告及备案登记的购房者,还包含已经办理预售登记购房者。而进入破产程序的房地产公司,是否能够将期房按照约定交付,无法交付的房地产公司应如何判定等问题, 交易注意事项 其一,必须确保有交易合同。由于期房开发与销售通常由两个不同企业管理,所以,在购买期房时必须保证有商品交易合同,制定好各个条例,依据 ...
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。涉及的具体问题包括先诉抗辩权在什么情况下应当被取消;一般保证的责任数额如何计算;债权人什么情况下可以即时领受分配,什么情况下应当对分配额进行提存,等等 ,债权人便可以直接向一般保证人追偿,这也是各国破产立法的惯例。在债务人破产且主债务已经正常到期(不是依据企业破产法第四十六条规定加速到期)的情况下 ...
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承担无限责任。个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。(三) 利益的情况时,可以依法采取中止履行或解除合同的方法,保护本本企业的权益。九、企业如何控制成本?答:企业的成本可以分为生产成本与非生产成本,而非生产成本 ...
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未来的业绩存在不确定性,即使融资方主观上作出了积极的努力,仍然不一定能达到双方约定的业绩标准。因为企业的经营业绩取决于多种因素,既包括主观因素也包括客观因素, 的利润指标,原股东有义务回购股权的内容,但是没有约定在约定的期间内,一旦公司破产要进行清算该如何进行处理,此时原股东是否应该履行股权回购义务? ...
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依法履行义务。另外《修改决定》还删去了《民事诉讼法》“企业法人破产还债程序”这一章。(注释2:原来对国有企业和非国有企业的破产,分别适用不同的 还有部分法院尝试用电子网络进行开庭并取得了较好效果[22],对此《民事诉讼法》又该如何回应、如何规范? 此外,“依法治国,建设社会主义法治国家”作为党和国家的 ...
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负债多,偿付能力差,处于停产、濒临破产边缘,企业职工工资发放困难,有多个债权人向其追债。此时,在稳定压倒一切的政策下,考虑到上千名职工的安置 恢复执行很难。 三、风险规避实务 1、对于自然人债务类案件应提示起诉人(债权人)该债务是个人债务还是夫妻共同债务,是否应将债务人夫妻共同列为被告,从而尽量避免在 ...
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所得税的一次性经济补偿收入,不再与再次任职、受雇的工资、薪金所得合并计算补缴个人所得税。【操作指引】如何理解一次性补偿收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的 补偿金,且可作为第一顺序而优先受偿。【操作指引】需要注意的是,由于劳动法并未规定企业破产后劳动合同是解除还是终止,导致司法实践中无法可依,司法 ...
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《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第五十条第(八)项规定,清算组可代表破产企业参加诉讼和仲裁活动。清算组即清算机构,是企业经营终止后执行清算 清算组解散,这个时候劳动者因不服一审判决上诉至二审法院,此时应当列工商注销文件中的债权债务承担人为被告,就这一点而言并非劳动争议案件独有,司法实践中相关的 ...
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的一种情况,我国刑法明确规定了虚假破产罪。根据刑法第162条之二的规定,公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方法转移、处分财产,实施 ,还应包括对诉讼秩序破坏的严重性等,以此全面评价诉讼欺诈行为是否构成犯罪。对于情节严重的标准如何认定等问题,还需要司法进一步作出相关解释;第二,对诉讼欺诈 ...
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环境。北京某公司欠广东国投债务约2亿元。在多次催还借款无果的情况下,广东省法院创新执行办法,最终促成广东国投破产清算组与该公司及其担保人达成执行和解,由 执行的方法,指定债务人所在地58家法院负责追收广东国投等四家破产企业的对外债权和投资权益。58家法院执行案件280多件,涉及追收对外债权和投资权益近 ...
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