。这为土地承包经营权的流转提供了法律依据。农村集体土地使用不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 [19951228] 第三十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五 ...
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工作人员身份。2、正确认定承包人在合同期内挪用资金行为的性质。(1)对于经营性承包的承包人，应视为集体经济组织的主管人员或管理财物的人员，可作为挪用公款罪 管理部门认定名为集体实为个人的经营权，承包人对企业注册流动资金实际上是以财产抵押担保为条件的非法借贷行为，应视为无效合同予以返还，该承包人不能成为 ...
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承包关系稳定和长久不变。严格执行法律、国家政策规定，规范和保护土地承包经营权流转，按照《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》的 》紧密联系人民法庭工作实际和队伍建设实际，高度关注形势的发展变化，高度关注企业的经营状况，高度关注民生问题，高度关注社会稳定，对做好2009年人民法庭工作 ...
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目的发表真实事实的行为。因此营业权的适用具有一定的局限性。在我国，认定企业法人享有的是经营权，而不是营业权，因此，我国的商主体实际上并没有营业权，因为 而是在星期六一致地都不来上班了，这就不能构成罢工行为，而是故意不当履行合同义务的行为。[41]由于在罢工中可能会出现社会混乱，为维护社会稳定，各国立法 ...
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在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 从以上规定可以看出，我国 认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性 ...
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完全不是80年代初期的全民所有制经济、集体所有制经济、个体经济等所有权与经营权统一的单一企业组织形式，而大量出现的是合作、合营、合资企业以及股份制公司这类 、资金。 (2)承包人应得的利润和超利分成部分等。 (3)根据法律、法规或合同的约定应由承包人、租赁人所得的其它合法财产。 参考文献： A:⑴赵秉 ...
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；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的办法。建设用地使用权出让合同订立后，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权 耿，上海政法学院教师。 【注释】 [1] 笔者在第二节曾指出，与土地承包经营权简称为耕作权相对应，建设用地使用权应采用简化通俗名称建设权。耕作权 ...
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增大趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产给司法实践带来了新 趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括在一些企业的出资或者股份等。而一旦处理可能会涉及到夫妻以外的其他利害关系人的权益 ...
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，并使真正所有权人丧失权利。至于不以登记为要件的用益物权，如土地承包经营权和地役权是否适用善意取得制度？我的理解是善意取得制度是为了保护交易的善意 出让合同。是否能够达成协议订立合同，合同的条件、价格，完全由当事人双方协商约定，政府概不插手。换言之，企业取得商业用地，是直接从政府批准可用于开发的土地 ...
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方面的政治价值。所以，那种认为凡强调以公有制为主体的立法安排似乎就是给公有制企业赋予完全特殊化物权主体地位的认识，显然是一种对立法价值层面未能正确解析的 对于不动产（含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的 ...
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