地换地的补偿方式，而采用货币支付形式。但在2002年通过的《农村土地承包法》中提出，土地被依法征收或者用于乡村公共设施和公益事业建设 ，丧失土地 尽快提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见。 2.对于农民的安置问题，《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也有明确规定。(1)农业生产安置 ...
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]农村登记制度的完善并非遥不可及，因此更不应轻易在农村土地问题上舍弃登记生效模式。 通过对上述两个不动产物权的分析，登记对抗模式存在的必要性和合理性是站 地区采取的是物权形式主义，瑞士则为债权形式主义，虽然二者在是否存在物权行为的问题上有所差异，但它们一个共同的特点就是认为物权要发生变动，仅有当事人之 ...
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，与当今社会主义市场经济运行体制不能匹配，以耕地产值确定补偿标准不能反映现实农村土地实际收益。在86年计划经济体制下的农业生产，是以单一种植为主，而今 ，不少学者提出建立失地农民基本生活保障制度并逐步与城镇社会保障并轨是失地农民问题的最终解决之道，并提出从提高的征地补偿或出让收益金中提取部分资金作为 ...
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国有3亿多农民存在饮水安全的问题，另一方面，生活污水未经处理回收利用又加剧了水资源的短缺。 2.农村土地污染严重。在我国农村由于过量施用了化肥和农药， ，防治结合的原则，强调面源污染防治及源头控制；c、公众参与原则。 ③建立农村水污染防治法的基本制度，除了规定在《水污染防治法》所确立的水污染防治的基本 ...
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费用。2、五保户没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有。 （2）继承人的范围： 根据 《 。 （2）2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条： 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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流转。三、“宅基地使用权的转让”误区由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有 经商，久而久之，感到租房不如买房者有之；城里人向往田园牧歌式生活，愿意在农村购一住所者有之；城市下岗工人摇身一变，上山下乡，由工业工人变为农业工人甚至 ...
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经营权行政争议案件激增的隐患。 二、农村土地承包经营权行政争议显现的突出问题 1、违法确认承包经营权现象严重。发证机关对土地确权的重要性认识不够，法律意识淡薄 萌芽之中。 3、发挥法院职能作用，有针对性的制作司法建议，及时纠正出现的问题。法院作为司法机关，应积极发挥维护社会稳定，化解社会矛盾的职能，对 ...
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，与当今社会主义市场经济运行体制不能匹配，以耕地产值确定补偿标准不能反映现实农村土地实际收益。在86年计划经济体制下的农业生产，是以单一种植为主，而今 ，不少学者提出建立失地农民基本生活保障制度并逐步与城镇社会保障并轨是失地农民问题的最终解决之道，并提出从提高的征地补偿或出让收益金中提取部分资金作为 ...
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占用耕地。而且对荒地占用的审批权限地方政府相对较大。于是，个别地方政府征用农村土地，为了规避国务院或上级政府的审批，强行让农民把农田或耕地抛荒（中间可能 ，责任田则是农民改善生活的基本手段。历史事实已经充分证明：土地问题是事关社会变革和社会稳定的根本性问题，历史上英明的统治者从来就不敢轻视。（三）大量 ...
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，强化政府的引导显得尤为重要。 第一，适当进行宣传引导。向农民宣传国家的农村政策，宣传市场经济新形势，宣传通过试点实现农民增收的好典型，使农民意识到 公开流转。 第三，充分发挥政府的服务职能作用。各级政府依法监督、管理农村土地的合理使用，为土地使用权流转提供法律、信息服务，收集发布供求信息，规范土地 ...
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