其农地使用权转让给他人。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设定的农地使用权除外”。[6]否则，转让必然导致原承包方失去农村承包地，失去长期依赖农村土地提供 第5项已规定：家庭承包的土地承包经营权流转时，“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”。因此，对土地承包经营权转让的过多限制，必然会侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-11311.html -了解详情
限于农村集体组织成员;第二, 客体特定。宅基地用益物权的客体是宅基地;第三, 权利系无偿取得, 且具有行政审批色彩。农民取得宅基地用益物权无需像取得建设用地用使用权 变更登记、注销登记等做了规定, 《土地管理法》第六十二条、六十三条就宅基地使用权的取得、行使、转让做了具体规定。 (三) 宅基地用益物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-852607.html -了解详情
个特点，就是城乡二元的差别。在农村集体土地上建立起来的所谓的用益物权，实际上都是不可以自由转让的，都是非市场化、非商品化的权利。这就是我们 。但是1990年国务院只出台了一个城镇国有土地使用权出让和转让的暂行条例。从此关于农村土地使用权如何有偿加以使用，没有相关的国务院条例。于是这方面的实践都是处在 ...
//www.110.com/ziliao/article-622018.html -了解详情
就完全忽视了具有巨大经济价值的土地的效用,从而使得国有土地的利用毫无效益可言。而农村对集体土地的集体耕作制度,也导致土地的利用率低下,甚至还不能满足人们 对交易收益的计算自由转让土地权利。例如,我国现行法都赋予国有土地使用权、农村土地承包经营权等以流转性。可见,用益物权完全具备了上述三个条件,因而是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-547959.html -了解详情
转让与权益分配有明确规定，职工持股会的内部转让应当按照规定程序，履行手续。 七、企业使用集体土地（集体建设用地）的相关问题 实践中，部分拟挂牌企业存在 ： 1、由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让，符合规划并经 ...
//www.110.com/ziliao/article-510448.html -了解详情
的成果，易于被接受，利于实施。农村土地集体所有制是我国农民多年追求的结果，是对农村土地制度实行进一步改革的基础。现在有的学者提出希望通过立法，建立一个 又会加剧对短期收益追逐，从而形成一个恶性循环，不能自拔。土地承经营权流转制度通过土地使用权的转让，使土地向土地经营能力高的农民手里集中，解决了农民之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-302831.html -了解详情
挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。这样就明确了征收的条件与程序：一是必须是为了公共利益的需要；二是依照法律程序和权限；三是必须给予合理的 （一）对于城市居民房屋所占建设用地使用权的保护在物权法的起草过程中，许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题：城市住宅的土地使用权70年，期满后如何处理？对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
国有土地，而农村集体建设用地是公司收购中另外一个棘手的问题。根据《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 管理的暂行意见》（豫国土资发【2009】52号）规定，农村集体建设用地在符合下列条件下的前提下，可以依法流转，即可以以租赁方式作为生产厂地： ...
//www.110.com/ziliao/article-212234.html -了解详情
中共中央《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》中规定的在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下，经发包方同意，允许土地使用权依法有偿转让；1995年3 原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、 ...
//www.110.com/ziliao/article-194205.html -了解详情
就完全忽视了具有巨大经济价值的土地的效用,从而使得国有土地的利用毫无效益可言。而农村对集体土地的集体耕作制度,也导致土地的利用率低下,甚至还不能满足人们 对交易收益的计算自由转让土地权利。例如,我国现行法都赋予国有土地使用权、农村土地承包经营权等以流转性。可见,用益物权完全具备了上述三个条件,因而是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-192523.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务