在法治国家被视为“唇齿条款”，须臾不可分离。土地征收是对集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远失去土地的经营权，失去生活的可靠来源和保障。现行法律中规定的征地 参考文献 （1）［美］理查德。A.波斯纳著，蒋兆康译：《法律的经济分析》，中国大百科全书出版社1997年版 （2）［美］麦考罗，曼德姆 ...
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改造。[40]我们认为，物权法应该一方面按照产权的本质来设置农民的农地权利，而要在土地集体所有权之上设置并强化农民个体的权利，就会进一步牵涉到对集体 恩格斯选集》第3卷，页320. [45]孔祥俊：“中国集体企业产权制度创新的法律研究”，《中国人民大学学报》，1995年第5期。 北京大学法学院·钱明星 ...
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一 公有制财产如何与市场经济相协调，如何进入市场经济体制，成为当前社会经济改革工作中的重点与难点。所谓公有制财产进入市场，其基本要求就是要按照产权标准重新配置 的不完善，使得乡村干部实际上以行政权的方式独占土地所有权的行使，对农民的生存与发展权益均造成了很大的威胁与侵犯。所以，集体所有制改革与完善的 ...
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的物而产生。古罗马人称它们为iura（权利）或iura in re（对物的权利），现代人称其为‘他物权（iura in aliena）’”。[v]另，“罗马法上 权利相比是绝对没有对等性的。因此，作为直接生产者的农民的租佃经营是以封建土地所有权与经营权分离的绝对性为前提的，这种分离的绝对性在封建各领主 ...
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其仁教授即认为此举开创了“以一个征地制度与农村非农建设用地直接入市制度并存的新时期”（参见《第一财经日报》（2005—09—28）之“广东首开先河推动 组织（村委会）与村集体经济组织，谁是土地所有权的真正代表？《土地管理法》中的“农民集体经济组织”与《民法通则》中的“农业合作经济组织”是否具有同一性？ ...
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土地法》第四十八条规定：征地补偿方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。从这里可以看出，作为林地所有人的 的原则，这就意味着《物权法》禁止家庭承包的土地承包经营权的抵押。 由于林农的林地的所有权和使用权受到限制，加之规范的林地流转法律制度还没有建立起来，在流转 ...
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》、1997年《第七号一般性意见：关于强迫驱逐》、1999年联合国住房权计划的批准和2001年联合国人居中心升格为联合国人类住区规划署等。 其中1991年《第4 离不开现行的土地制度。按照宪法规定，我国现行土地制度是一种二元制度，在所有权层面存在两个权利不同的主体。农村土地的所有权主体是农民集体，但是 ...
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, 须切实改变在农村土地所有权方面的国家限制, 建立三者平等的产权关系。农村土地产权制度的改革是三方利益和权利的调整和确认过程;农民的最终地位决定产权制度 和《物权法》, 健全相关不动产法律体系。第三步则是要明确界定公共利益的用地范围, 将政府征地权行使范围真正局限在公共利益范畴内, 在立法方法上明确 ...
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强行征地的行为，严重践踏了《刑法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《物权法》，严重侵犯了农民的法定物权，就是因为侥幸于《刑法》缺乏对其进行从严 》，法释〔1998〕4号。 [21]时延安：《论民法意义的所有权与刑法意义的所有权之间的关系》，《中国刑事法杂志》2003年第1期。 [22][德]格 ...
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、违规批发宅基地使用权情况的大量发生，对国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过 这一地上建筑物，重点在于物尽其用，使房屋在流转中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律没有明确规定，对能否流转法律也无禁止性规定。宅基地使用权是集体经济 ...
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