当事人协商一致，或者一方当事人行使解除权，合同之债即因解除而消灭。在当事人约定有解除条件的合同之债，解除条件成就时，合同权利义务关系消灭。在附有期限 第366页。 [13] 例如，离职的受雇人仍应为厂家或其他雇主保守商业秘密；出租人对寄送给原承租人的信件应妥为保存，并设法通知其收取等。 [14] 参见 ...
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所有人才是最直接的承运人主体[２４]，因此借用、租赁机动车的行为，只是约束出借人、出租人与借用人、租用人内部间的权利义务关系，不能以之对抗第三人， [２６].上车后，乘客应当主动履行自己交付运费的义务，如果拒绝交付运费，承运人有权解除合同，请乘客下车，此即《合同法》第294 条的规定：“旅客应当持有效 ...
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：第一，为确保实际经营方经营期的稳定性、长期性，投资者签订的委托经营合同往往约定投资者不得单方提前解除合同。而我国《合同法》规定，委托人或者受托者可以随时解除 合同的同时，往往会被要求签订委托经营合同或返租合同，投资者成为合同的委托人或出租人，委托开发商或经营公司经营或租赁其商铺，而开发商因已实现资金 ...
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的，由乙方自行负责；如乙方违反甲方的经营管理规章制度以及本合同的规定，甲方除有权解除本合同不退还任何费用，还可追究乙方对甲方造成的损失；由于甲方 证件而产生的后果和损失由被告负责。 出于对被告的信任，原告甚至继续向店铺出租人交纳了第二年租金的定金。因被告原因医疗机构卫生许可证一直无法办理，原告加盟的 ...
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第三者责任商业险等保险理赔数额的合法计算；驾驶员、雇主、驾驶员所在单位、挂靠、出租人、发包人、出借人、修理人、保管人、质权人、道路设施设备管理人、机动车所有人 合同），则当事人可以在抛弃定金或双倍返还定金以后解除合同，不再履行合同。支付赔偿金后合同是否应继续履行，法律没有明确规定，可由当事人协商而定。...
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汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日，江西省井冈山市人民法院审理了此案，最终法院判决 内部结构重新进行装修。为此，原告井汽公司以被告肖伟的行为已经严重违反合同关于不得擅自转租以及不得改变餐厅用途的约定，且被告肖伟装修餐厅内部结构的 ...
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是转租还是群租纠纷案，法院判决出租人上海某贵金属有限公司(以下简称：贵金属公司)与承租人徐某签订的《租赁合同》及《补充协议》予以解除；徐某在一个月内迁出 转借他人使用的，拆改变动房屋主体结构或损坏房屋等行为，贵金属公司有权终止合同，收回房屋并支付月租金的5%为违约金。2012年6月中旬，贵金属公司诉称 ...
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表与分表第一个月即存在54度电的差额，要求原告将电表调好，不同意解除合同。被告为证明其辩称提供了收条1份拟证明租赁第一个月发生电费差额54度 院。 另查明，被告在租赁房屋后，对租赁支付进行了装修，合计花费5,318元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案 ...
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通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第309条货物运输 内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的 ...
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，则应每天按租金总额的万分之一支付甲方违约金。逾期两个季度的，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租房屋。 第37条在租赁期内，乙方未经甲方 ，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。 甲方签字：（出租人） 乙方签字：（承租人 ...
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