房屋修缮基金。购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2%，高层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋修缮基金。开发单位自用或出租的房屋，也应同时缴纳上述两项费用。 、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷还是合同纠纷。（5）以物业公司收费不实，拒交物业费;解决方法：物业收费 ...
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处理不服的，当事人可以根据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。97．相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地， 的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。 ９７．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地， 的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 １１８．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止新建、扩建、改建房屋(经鉴定的危房排危除外)； (二)暂停核发营业执照。监督售货亭、 第四十八条 拆迁人将未通过规划、消防和建筑质量等验收的房屋安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。 第四十九条 ...
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处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。 ９７．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地， 的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 １１８．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃 您以中介收费为准。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就 ...
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收取的孳息之代价，亦应支付。使用代价，谓通常之代价，出租之物应支付其通常之租金；不可出租之物，应估定其通常使用价值。然买受人之利益，亦 志明校订，台湾元照出版有限公司2002年版，第200页。 [8]最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2012]7号）第38条第2款明确了 ...
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处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。97．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用 的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。 实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先 ...
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简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然。在签订房屋买卖过程中一定要对房屋及所有权人等情况有必要的了解，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。 。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已 ...
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