补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和 ，房改之时城市的社会保障机制尚未建立，城镇居民的收入水平也不足以一次性购买新建商品房，从保障角度看这种情况与现今农村的情况何其相似。按有些学者的观点推论， ...
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补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和 ，房改之时城市的社会保障机制尚未建立，城镇居民的收入水平也不足以一次性购买新建商品房，从保障角度看这种情况与现今农村的情况何其相似。按有些学者的观点推论， ...
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某借款纠纷。{3}2009年7月21日，邵某夫妻与世茂公司签订一份商品房买卖合同，邵某夫妻以226万元价格购买世茂公司别墅一套，双方约定邵某 债务期满后约定以物抵债，性质上属于折价协议而非流抵契约，在不违反其他禁止性法律规定情形下，双方的约定合法有效。当然，无论是抵押物还是以物抵债的协议折价，如果协议 ...
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，商品房买了以后，在以下情况出现时可以退房:一是商品房买卖合同中解除合同的约定事由出现，行使约定解除权退房。二是和开发商协商一致，达成解除合同 ，如重大配套设施与承诺不一致情况。综上所述，买了商品房以后，能否退房要根据相关的合同约定、法律规定，以及遇到的具体问题而定。咨询电话：13770943241， ...
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［案情］ 2006年7月17日，甲公司与乙公司订立《商品房买卖合同》（以下简称合同）。合同第一条约定，甲公司购买乙公司开发建设的商业楼房一栋；第 该期间，或者期间届满，合同撤销权消灭。 除斥期间，亦称预定期间、不变期间，指法律规定或当事人依法确定的某些形成权的预定存续期间，因该期间经过而发生权利消灭的 ...
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补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和 ，房改之时城市的社会保障机制尚未建立，城镇居民的收入水平也不足以一次性购买新建商品房，从保障角度看这种情况与现今农村的情况何其相似。按有些学者的观点推论， ...
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，比如一些回迁户。我们也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们 的规定是明确的，何为依法？就是应当依照相关法律规定正确衡量物业服务企业的责任，业主可以选择确定按照侵权或按照违约来追究物业服务企业的责任，若追究的是 ...
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，是城市郊区的农村为规避土地征收制度，以宅基地的名义将土地分配给农户建房，以低于商品房的价格出售给城市工薪阶层。因近几年房地产市场价格猛涨，出卖人反悔，以违反宅基地禁止买卖的法律法规为由，诉请法院确认房屋买卖合同无效。开始好些法院死抠法律规定，支持了出卖人的请求，认定买卖合同无效， ...
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《房地产预售许可证》或《房地产证》，不能买卖。商家没有小区停车位的房地产权凭证，其出租小区停车位的使用权违反法律规定。二是住宅小区停车位的物权是一项民事 建筑物，其仅是一项从物，只具有从物的相关法律权利。依据现行建设规划设计制度和房地产权登记制度规定，住宅小区架空层停车位、地下停车位的建筑面积均不计算 ...
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而不能发生物权效力，仍可准用债法关于附买回特约之买卖的规定，而获得妥善解决，不致影响法律关系稳定。 5.典权存在期间太长，妨害土地的开发利用。 6 适用性。也就是说，典权的制度有其不可取代性，而有其存在的价值37. 4.近年来，商品房（私房）占有率不断提高，而一人多房的情形也不在少数，如何能使房屋有效 ...
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