报表及审计报告、发行人拥有或使用的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单、有关消除或避免同业竞争的协议以及 值的基础上溢价一定比例。 四、土地使用权问题 企业除需有合法土地使用权证、土地使用权出让合同、土地征用手续外,土地使用权证的取得过程不能存在瑕疵、 ...
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建筑物的专有部分而成为建筑物区分所有权的客体。 (二)车位、车库是否构成建筑物或土地使用权的添附物 有观点认为，依据我国现行制度，业主一旦购买了地上建筑物 成本。我国会计准则规定，房地产开发企业的成本费用支出大体分为六大项：(1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价；(2)前期工程费；(3)基础设施费；(4 ...
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模式，可能就不会产生上述两难的状况。在日本，按照其《土地征用法》第5条的规定，为将土地提供给法定的公益事业使用时，可以依据该法对地上物件所有权、永 补偿。此时，由于补偿的义务主体乃是征收机关，而非原所有人，所以地上权人等土地所有人之外的其他征收补偿权利人只需要直接向征收机关提出补偿请求即可，而不再与原 ...
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报所辖街道办事处批准，且街道办事处也未委托或授权任何单位或个人办理该块土地国有化事宜。[分歧] 在审理过程中，对于马某收受王某14万元现金行为应如何 他人谋取利益的行为，构成非国家工作人员受贿罪。第二种意见认为，马某协助政府从事土地征用管理，应属于其他依照法律从事公务的人员，其在公务管理工作中，利用 ...
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、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别 ...
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国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定上报省人民政府批准，则执行自定标准，被集体诉讼。有的县政府制定征用土地征用费、青苗补偿费标准，没有组织听证，在实施土地 或那样的非法定理由推脱，被起诉；有的县政府对当事人不服乡镇政府对公民之间因土地和林权使用权发生纠纷作出的处理决定申请行政复议，以不属行政复议范围不予 ...
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有关情况的发生及其处理方法作出明确约定，依照意思自治优先之法理，应按照合同约定处理土地征用给合同履行造成的影响。 案例二中，《煤炭买卖合同》为转卖甲与同煤签订 买者身段之事实；3.为观览行列所租赁之阳台，其行列举行之事实；4.购入建筑用土地，其得受建筑许可之事实；5.股票之买人，其得在交易所买卖之事实 ...
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原告土地承包合同书上面积为1.219亩土地的合法权人,有权取得相关的国家征用补偿款。一方面，原告以不正当手段非法将属于被告所有的1.2亩登记到其名下 以实际面积为准来处理的规定，而是应该以权属不明进行处理。 五、本案属于土地使用权益纠纷且权属不明，应适用行政部门确权前置程序，原告未经行政确权直接向法院 ...
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土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规，增强对农民土地财产权利的法律保护。对纯公益性项目用地仍由国家统征 来自历年《中国统计年鉴》。） 注释： [1] 《如何解决失地农民问题？ 尊重农民的土地权益很重要访国务院发展研究中心农村部部长韩俊》,载《人民日报》2005年 ...
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，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七 ，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 第四百一十条 【非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪】 国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地 ...
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