,尊重我国水使用习惯,利益衡量上并无不妥,同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权,有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源使用, 或优先性并不是绝对的、确定的。 在我国,地方水利部门、各流域管理局签发的许可证都没有排他性,[31]也就是说,我国并没有运用物权法上排他性原理解决诸 ...
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个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料; 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份 的证明材料。 4、房屋拆迁纠纷 ①拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。 ②拆迁人委托拆迁的 ...
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指出的,国家财产中的各项财产,尽管存在有无增殖功能的差别,但在法律上具有不可分割的整体性,并且由国家统一行使所有权。[4]事实上,1993年12月国家国有资产管理局制定的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)第2条的规定,国有资产,系指国家依法取得和认定的,或者国家以各种 ...
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的,由受益人合理补偿。 相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、 ,除依法定程序撤销者外,应当予以保护。 转让商标专用权应当由国家工商行政管理局商标局核准,商标专用权自核准之日起转移。(原138条) 158.以营利 ...
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规划许可证、建设工程规划许可证,市建委核发的建设工程开工证,以及市国土资源和房屋管理局核发的国有土地使用证、商品房预售(销售)许可证。其中,最重要的国有土地 还应当根据房屋装修、增减及社会经济发展情况给予被告相应补偿。 该案中,在土地升值、房价上涨等背景下,出卖人在利益驱动下要求确认协议无效,一旦认定 ...
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补偿金额按照被拆迁一等新建住宅房屋评估单价的二分之一给予补偿;非住宅房屋的院落土地单位面积补偿金额 按非住宅房屋评估单价的二分之一给予补偿;非住宅房屋与住宅房屋共有 的区域划分为25个区位。(见附件四) 第二十九条市住房保障和房产管理局、市物价局、市建设局应当在每年3月底前将各个区位各类房屋的旧房交易 ...
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消费进而摆脱经济危机。罗斯福总统于1933年通过《田纳西河流域管理法案》(Tennessee Valley Authority Act),授权田纳西流域管理局(Tennessee Valley Authority,TVA)以企业实体的机制作为一个独立的联邦政府机构,综合开发该流域。[29]美国 ...
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设施,收益归投资者或权利人所有。该类设施的建造审批手续完备,经营性停车位的土地使用权面积明确,建设成本独立核算不摊入小区的开发建设成本,独立计算建筑 和预售审批时已批准可以单独销售的地下室停车场及车位可以销售、抵押。 南京市房产管理局等五部门联合发布了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》(2004年 ...
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归属的法理依据 开发商全部销售商品房后,随着房屋单元所有权的转移,小区内包括土地使用权在内的各个组成部分均应随之转移到小区业主名下。区分所有物业小区内的 ,法律硕士,主要从事房地产法研究,现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 参见王利明:《物权法研究》(修订版上卷),中国人民大学出版社 ...
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认识,缺失程序或违反法定程序。如虎某诉某县房地产管理局不服房权行政登记一案,被告在没有土地使用权证、土地来源不明的情况下,就给第三人颁发了房屋 趋势,相关的涉法信访也时有发生,人民法院的非诉行政执行工作面临巨大压力。实践证明,土地、规划等行政领域的强制执行已成为群众性上访、缠访的重要诱因,因此,要高度 ...
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