来说也没有明确的约束。（2）无论是房屋平面图，还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准，都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其 必须用于有关的工程建设。10、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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法律意识的增强，劳动者与用人单位之间的纠纷明显增加。主要体现在：劳动合同纠纷，社会保险纠纷，工伤认定。劳动合同纠纷1.劳动者被绩效考评为末等，用人单位 参考》2011年第3辑（总第47辑），人民法院出版社2011年版10.建筑施工企业将工程发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的 ...
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工作拖欠款，从而引发纠纷，由于“垫资”建房的原因、性质各不相同，法院在审理此类案件时亦存在不同判例，虽然从《最高人民法院关于建设工程施工合同司法解释》第六 内开展风险防范和预警工作。六、按照国际惯例深化中间结算，不放松竣工结算。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠债权不落实，施工企业诉讼无据， ...
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，再验收合格。[4]2、实际施工人与发包人的工程款纠纷按照合同相对性原则，实际施工人应当向与其有合同关系的上家结算工程款，而不应当向发包人主张工程款 十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”这被认为是“ ...
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及观念非常淡薄，上至公司领导、中层骨干下至一线工人，长期以来只对施工技术、工程生产、财务管理相当重视，对法律法规所知甚少，根本认识不到企业的法律事务 重视，只顾到市场承揽任务，却不去签订合同或者草率签订，结果遇上纠纷就没有协商与调解的依据，或者依据不足。因此，建筑施工企业应组织专职部门如清欠办、法律部 ...
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） 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益 公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙 江省高级人民法院同年 ...
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人承担。二、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的， 安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。(六)房屋居住权纠纷的证据争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的证明;要求 ...
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的问题（二） 编者 杨振夏 按语： 本律师在司法实践中，发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中，发包方特别是承包方因在施工过程中对相关文件资料的缺失、或对 不当之处，敬请批评指正。 4、垫资利息的约定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：当事人双方对垫资和垫资利息 ...
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吴锦熤律师擅长房产继承-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷、刑事辩护等方面的法律事务。以严谨的工作作风，务实的态度，追求卓越的工作精神，取得了令当事人满意的工作成果。 作为一种 ...
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一、 一般房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款 ； ⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据； ⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等； ⑨不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的 ...
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