的考察，基本上可以围绕两条主要线索展开，其一是登记外诺成合同的效力认可，其二是登记作为物权变动临界点标志的坚持。 前者基本上是拜改革开放所赐：经济的 任意的。 [11] 相关论点参见谢鸿飞：《论法律行为生效的“适法规范”——公法对法律行为效力的影响及其限度》，《中国社会科学》2007年第6期；孙鹏：《 ...
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内容。即使当事人对建设工程施工合同的性质与效力未产生争议，人民法院也应当就合同的性质与效力进行强制审查，不受当事人请求的影响。 （二）建设工程合同 合同对当事人不再具有任何约束力，自然也包括合同约定的违约责任条款。由于当事人对合同的效力理解有偏差或法律水平较低，此种情形下，人民法院有告知当事人变更诉讼 ...
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实践上来看,它解决了实践中许多的法律困惑。权利能力不仅决定着其享有权利的范围,而且也影响着其行为的效力。民事主体的行为如果超越其权利能力,将导致 ,自然人已经死亡,其权利能力已经消灭,他人以其名义签订的合同,不仅不能直接发生合同的效力,而且也不能发生代理的法律效果。法人也是如此,如果法人已经注销登记, ...
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依据合同无效制度而恢复原状。可见，这种分歧直接影响到法院适用善意取得时，首先要认定合同的效力。笔者认为，在不动产处分中，第三人善意并非绝对不考虑 中国政法大学出版社1998 年版，第136 页。 [3]参见熊丙万：《论赃物的善意取得及其回复请求权》，《法律科学》2008 年第2 期。 [4] 参见沈晓 ...
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甲承担缔约过失责任。不过，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(以下简称为法释[2009] 5号)第15条关于“出卖人就同一标的物订立 的合同可有效，因为违约责任以存在有效合同为前提。这也就承认了买卖等合同的效力不受处分权有无的影响，显然已经修正了《合同法》第51条 ...
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在司法实践中最高人民法院已经明确承认了有限责任公司股东针对公司产权转让可以进行转让的是“投资权益或股权”而不是“出资”。在1998年7月8日最高人民法院发布的 第三人间股权转让合同的效力？ 笔者认为，转让股东与非股东第三人间股权转让协议的效力认定具有独立性，股东优先购买权的行使与否不影响该转让协议是否 ...
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有效。笔者以为，此观点对实践操作具有一定理论借鉴意义。二、农村房屋买卖纠纷的司法裁判困境（一）理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一1、买卖 作出决定。从上述分析，合同买卖的效力不因物权的变动而发生影响，对于法律条文对宅基地使用权的禁止规定，并不会对农村房屋买卖合同的效力产生变化。（三 ...
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中，均存在邀请人错误叙述交易条件或保障性条件，在要约人据此发出要约后，邀请人作出的承诺却与原邀请不一致，海淀区法院即认定开发商存在欺诈，并判决开发商赔偿损失。 条件的成就与否施加不正当的影响。此外，协作力还表现为当事人应履行相应的保密、通知、协作和保护等附随义务。 而合同的效力之“力”，主要表现为请求 ...
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如果动产赠与未采用书面形式，则赠与人将动产交付给受赠人也可补正赠与合同的效力。此立法例与上述法国、德国、意大利民法之规定并无不同。而对于不动产或 行前，赠与人得行使任意撤销权撤销赠与。[3]日本民法上述规定对我国台湾地区民法有重大影响。我国台湾地区民法第408条规定，赠与物之权利未移转前，赠与人得撤销 ...
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了作用空间。另外，无论是我国法上违法合同的效力认定问题还是与英美法上违法合同的返还问题，就其目的旨趣而言具有高度的相似性，即旨在更好地维护立法背后 合理的是运用民事和刑事诉讼方式，而非依靠违法合同救济措施的激励效果，因为这些措施难于影响合同利益的最终分配。{61}当然，在此还需考虑当事人进入不法合同时 ...
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