债务的夫、妻一方或子女名下,使人民法院在执行中无法对原本属于被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、划拨等措施,造成法院的执行工作陷入困境。 4、假诉讼、假 的内容。 一要完善信用法律体系。目前,我国的信用信息大部分掌握在工商、国土、房产、公安、环保、税务、质检、教育、物价、民政、海关等职能部门,由于欠缺 ...
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管理制定了《土地登记办法》,并于2008年2月1日开始施行,与物权法中房产登记簿相对称,设立了土地登记簿制度,记载事项主要有国有建设用地使用权和国有农用地使用权 土地注销登记、抵押登记、地役登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记、轮候查封登记等。 本办法第七十条沿袭土地法第十三条,依法登记的土地 ...
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、查询、勘查、检验、调取证据材料等措施,但不得对被查对象采取强制措施,不得查封、扣押、冻结被查对象的财产。第159条规定了初步调查后的处理,以初 ,经与税务机关沟通;叹以税务人员的身份查询了该公寓所属房地产公司的销售资料,房产登记为年轻女子,购房资金由他人支付。接着,检察人员以介绍工程项目为由,秘密、 ...
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这里的担保可以是申请人的财产,也可以是第三方的财产。如:可以用所属财产,房产,现金,或法院认可的其他资产,以质押或抵押的方式提供担保;也可以提供法院 有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。 4.申请保全的措施要具体。财产保全的措施有查封、 ...
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注销后,在建工程抵押权的登记尚未办理完毕,则土地使用权和在建工程都被法院查封。因此,我们认为不应采取这一做法。 (二)在建工程抵押与商品房预售的关系 事后同意预售并售后解除抵押权的,登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次,如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意预售房屋, ...
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外,另一部分就是依法拥有的债权。执行过程中,在查询被执行人的存款、车辆、房产等财产未果的情况下,执行被执行人的到期债权是法院常常采取的一种措施,因此 叫债权扣押,有的法律规范还称之为禁止支付,这是一种控制性措施,与有形财产的查封或扣押相类似。债权一经依法冻结,被执行人即无权自主要求第三人履行,无权自主 ...
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由于登记簿上只记载一个权利人,导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记,特别是房产登记簿上,所有权人往往只写一人,特别是家庭共有房屋更是如此,因此, 此中情形的下所为的无权处分行为,并无善意取得制度的使用,这是查封和扣押具有公法上效力使然。[14] 4、 受让人必须为善意 善意是相对与恶意而言, ...
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,并且根据铺底额度制定相应的风险防范措施,如要求对方的法定代表人个人提供保证、房产及车辆抵押、第三方公司信用担保等。 2)质量纠纷。家电企业经营产品众多, 应收账款追讨力度,必要时可以聘请进口商所在国的专业律师在当地提起诉讼,通过查封其财产、破坏其市场形象等方式向拒不支付货款的进口商施加压力。现在, ...
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内容:①企业生 产经营状况;②企业应收债权及对外投资情况;③固定资产情况,包括房产、地产、设备、车辆情况及其相应的证据材料;④所有开户银行名称及账号情况;⑤ 等。法院对被执行人的 财产进行查证后,对核准确定可供执行的财产依法采取查封、扣押、拍卖、冻结等执行措施;经查实被执行人属于生活困难无收入来源,又 ...
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不适当的作为,如消极执行、怠于执行以及申请执行人要求冻结方便执行的财产而法院查封不易处理的财产等行为,但不包括执行准备和辅助事项,如送达执行文书的行为 难度。在执行过程中,我市某法院曾经遇到这样的案件,某法院查封债务人的房产后,案外人提出对房产拥有所有权,认为法院的执行行为违法,向法院提出了书面异议, ...
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