买方提供相关业务咨询时，需要完整了解交易背景，并根据购房的有关信息提供相应的法律意见与建议。 2. 卖方主体的确定与识别 2.1. 无按揭房产的卖方 2.2 信息，明确确定卖方的重要性及可能的影响，这一点对于买方影响非常大。在房产价格整体上扬的情况下，买方由于种种原因并没有认真识别卖方的主体资格，最后 ...
//www.110.com/ziliao/article-192756.html -了解详情
遗失了。怎么办？拿不出房产证是解决不了问题的。后来叶雨洋咨询了律师，律师告诉他房产产权登记的档案最具有权威。于是，他通过犀溪村委会委托犀溪国土 及该案的两份证据的证明力和相关问题的分析 。 （一） 关于两份原始档案法律性质的分析 1．二审被上诉人叶再域1951年土地清册的认定问题。 二审被上诉人叶再域 ...
//www.110.com/ziliao/article-25278.html -了解详情
的权利转移之前可以撤销赠与，《婚姻法解释（三）》第六条规定，婚姻存续期间赠与房产，在变更登记之前可以撤销赠与。故王某虽承诺将房屋赠与李某某，但是因房屋 是王某自愿将该房屋的产权份额赠与其妻子李某某，双方之间应当认定为赠与合同法律关系。双方对于该合同的效力附加了生育子女、共同抚养子女为履行条件，其性质应 ...
//www.110.com/ziliao/article-853553.html -了解详情
自始、当然无效。此情形下，可以要求退房。具体来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证（或提供虚假预售许可证），且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以退房。不过有一点要说明，很多咨询者说“五证”不全、合同无效。这种说法是错误的。司法实践中，在2003年6月 ...
//www.110.com/ziliao/article-648227.html -了解详情
适用于公产房的法律规范基本为空白 从相关法规情况看，建设部早期曾经出台过《城市公有房屋管理规定》，但是该规章早已被废止。经咨询住建部相关负责人， 或裁判取得良好效果打下基础。尽职调查大致需要了解两个方面：一是各方当事人名下房产情况以及居住情况，避免审判结果伤及人民群众基本居住权和生存权；二是各方当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-594936.html -了解详情
、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利等均为不动产登记适用对象。 上述权威人士称，条例 的权威基础资料。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是表示。 中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军则表示，“房产是各界民众都很关注的 ...
//www.110.com/ziliao/article-523011.html -了解详情
本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋租赁合同范本出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民 （ ）；所有权属＿＿＿方（ ）。第五条 租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； ...
//www.110.com/ziliao/article-485118.html -了解详情
是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此在未取得房屋所有权证之前，从法律上来讲。还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的 能够在各区的房地产交易所(中心)查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否己被冻结，被冻结 ...
//www.110.com/ziliao/article-476754.html -了解详情
前几天有人咨询关于变更离婚协议的案子：当初女方为了能尽快离婚而将夫妻共有的房产归属男方所有，现在越想越觉得吃亏，就想根据合同法中显示公平的规定为由诉至法院 孙乐，便把30万元的去处告诉了她，孙乐觉得这份离婚协议十分荒唐，绝不会得到法律的支持，她让张磊去法院告李爽，拿回来30万元还给自己，张磊实在是没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-362735.html -了解详情
。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等， ，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋所有权得不到应有的法律保护，引起纠纷；或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务