各民事特别法。民法典只规定法人制度的基本规则，如法人一般条件和法人设立、法人机关、法人变更、法人解散和清算的规则等。公司法人的具体规则，由作为 对土地规划的强制执行而不是对正常市场秩序的干预。 注释： [i] 参见《城市房地产管理法》第8条。 [ii] 参见《土地管理法》第62条。 [iii] 《城市 ...
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土地卖给马来西亚糖王郭鹤年旗下的房地产开发公司进行商业地产开发。尽管1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》第6条和第27条 会导致土地价格的大幅上涨。 事实上，早在上个世纪末，人们就已经对土地划拨制度的危害性有了深刻的认识。比如全国人大常委会法制工作委员会在1998年出版的《 ...
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内容。诉讼监督，作为国家法制体系中的一项重要内容，它与民主制度关系极为密切，监督是人民管理国家事务的重要方式。 第三，诉讼监督是权力制衡的有效手段。在 。法院经审理认为，被告虽原系林产品经销公司经理，但该单位属林业局下属单位，不具有法人地位，且该公司的房地产属国有财产，在没有报请主管局和国有资产管理局 ...
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透彻、辩论切中要害、逻辑性强是本人的办案方式。本人擅长办理公司、企业法律事务、房地产纠纷、担任公司常年法律顾问、担任刑事辩护人等案件业务。 本人的办案宗旨：诚信 7、商品房买卖与租赁8、物业管理二、商品房买卖中的律师业务（一）预售与现售中的法律服务：1、商品房预售的相关制度2、商品房买卖合同3、商品房 ...
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通过的《宁夏回族自治区行政复议条例》、2007年9月25日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过的《安全生产行政复议规定》以及吉林省政府法制办制定的《吉林省 例证：2006年3月，某学院二十多位老教授不服某市规划局给某房地产开发公司颁发的名湖广场小区D栋《建设工程规划许可证》，向某市政府提请行政 ...
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保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的70%。完善土地供应制度，对商品住房项目，土地出让合同中应明确保障性住房配建比例、开竣工 许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 房地产企业应严格执行国家和本市关于商品房销售管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外 ...
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承租的部分房屋乃至就整体出售的全部房屋行使优先购买权，一方面有利于实现优先购买权制度旨在保护承租人的立法目的，另一方面也没有对出租人施加额外的负担或其他不利益。 管理规定》第3条；《安徽省城市房屋租赁管理办法》第3条；《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》第45条。也有一些地方性规章和文件将旅馆业的客房 ...
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其规定中提及的养老、医疗保险基金社会统筹保险等相应制度依然存在，且更加完善，完全可以承担起管理、支付破产企业离退休职工的离退休费和医疗费的社会责任。 可依法予以出让。划拨土地使用权在未补交土地使用权出让金时不得转让。《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让金应当全部上缴财政，不属于企业法人财产，即便是 ...
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[2]可见，不动产登记在我国是一种行政行为，具体一点是行政确认行为，是房地产行政管理部门根据申请人的申请或依职权作出的一种行政确认行为，不动产登记行为是 偿的权利，但这同时也使登记机构可能面临巨额赔偿，因此逐步建立登记赔偿基金制度和保险保障机制成为必要。为有效解决赔偿资金的来源问题，可以借鉴国外的登记 ...
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经营者、广告发布者按照国家有关规定，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度。 第二十九条广告收费应当合理、公开，收费标准和收费办法应当向 单位和个人以支付或变相支付利息、红利或者给予定期分配实物等融资活动； (二)房地产、产权式商铺的售后包租、返租销售活动； (三)内部职工股、原始股、投资 ...
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