房地产公司行政管理制度 -法学论文搜索

太平洋证券上市的相关行为之法律性质分析

冠阳房地产开发有限公司55.88%、深圳市天翼投资发展有限公司29.41%、深圳市利联太阳百货有限公司9.8%、湛江涌银置业有限公司4.90%. 根据《上市公司收购管理办法》的； 2、向特定对象发行证券累计超过二百人的； 3、法律、行政法规规定的其他发行行为。仅从《证券法》第十条第二款的规定看， ...

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我国消费信贷立法若干问题探讨

范围日益广泛，具体表现为限制性贷款、循环费用帐户、支票交易、信用卡等，房地产分期付款也属于这种形式。此外，我国消费信贷法也调整消费者参加消费信贷交易所发生的消费信贷总量。 7.对《消费信贷法》的实施应规定相应的行政执法机构。建议由中国工商行政管理机关承担此职责。为了保障消费者的权利，对消费信贷规定 ...

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论物业管理的法律特征和完善

缴费，物业管理公司就应当承担较长时间的合同责任和法律责任。12第三、调整物业合同双方法律关系的法律较复杂，不仅涉及合同法，而且涉及相关的一系列行政法规由于土地资源的特殊性，依据我国现行法律和对WTO的有关承诺27，外商进入我国房地产市场后，目前仅仅允许从事的经营活动有二：成片开发土地，然后转让或租赁 ...

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商法独立性初探——从票据法与海商法的角度

该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的房地产总公司，对自己分公司的资产，也就是本自治的不足。比如公司法中必须加强公司登记制度、发起人及公司上层管理人员的责任制度；保险法中应当加强对保险业的管理制度和对危及保险市场安宁行为的处罚 ...

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商法独立性初探

该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的房地产总公司，对自己分公司的资产，也就是本自治的不足。比如公司法中必须加强公司登记制度、发起人及公司上层管理人员的责任制度；保险法中应当加强对保险业的管理制度和对危及保险市场安宁行为的处罚 ...

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商法独立性初探 ——从票据法与海商法的角度

该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的房地产总公司，对自己分公司的资产，也就是本自治的不足。比如公司法中必须加强公司登记制度、发起人及公司上层管理人员的责任制度；保险法中应当加强对保险业的管理制度和对危及保险市场安宁行为的处罚 ...

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合作社的法人地位

”（三）小结供销合作社和信用合作社，因规范性文件明定为“企业法人”，理应到工商行政管理机关进行企业法人登记。住宅合作社，因规范性文件明定为公益法人，理应到各民事特别法。民法典只规定法人制度的基本规则，如法人一般条件和法人设立、法人机关、法人变更、法人解散和清算的规则等。公司法人的具体规则，由作为民事 ...

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中国的市场经济与担保物权法的课题

的最重要的两个法律渊源。除此之外，以后分别颁行的海商法（1992）、城市房地产管理法（1994）和最高人民法院的司法解释等，亦对包括担保物权在内的担保制度部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权登记在林业行政部门。这样的分散格局使当事人不胜其烦更无所适从。更有相关机构及配套的工作制度尚未建立的情形， ...

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小区停车位产权归属问题探讨

停车位，是指将建筑物地面上的第一层架空而形成的停车位。在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层停车位的建筑面积也是不计算建筑容积率的，不该空间的利用如设置停车位等权利应当属于建筑物的全体区分所有人。同理，开发商和物业公司都无权擅自在屋顶平台设置停车位，而应与该楼的业主进行协商并征得同意之后才 ...

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产权的法律分析

某种方式享有一种名义上的所有者地位，并且还可以享有某种形态的收益权（例如现代公司制度中的股权）。 “从归属到利用”的运动，使所有权概念与交易的联系日益紧密关系的变动，劳动关系的变动、税收关系的变动、以及土地登记、工商登记等多种行政管理关系上的变动。（3）利益主体的广泛性。法律关系的多重性决定了产权 ...

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