确保复议机关对行政争议裁判权的正确行使，防止发生双方恶意串通或行政机关单方施压等违法行为。 2、行政复议调解的主体除了复议机关外只能是复议当事人。行政复议可能因 年3月，某学院二十多位老教授不服某市规划局给某房地产开发公司颁发的名湖广场小区D栋《建设工程规划许可证》，向某市政府提请行政复议。老教授们称 ...
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巡视并回访检查。开展反特权思想、反霸道作风专项教育活动，严肃查处违纪违法检察人员267人，其中追究刑事责任38人。年检察院会同有关部门抓获在逃职务 。深化治理商业贿赂工作，在房地产开发、产权交易、医药购销等领域，立案侦查涉及国家工作人员的商业贿赂犯罪案件10533件。深化工程建设领域突出问题专项治理， ...
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海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人富润房地产开发有限公司核发的2002规建字1798号建设工程规划许可证。 在富润家园项目的2001-规建字- 的买受人，购房时不光看重房屋本身，也看重相关的配套设施。由于被告的违法行为，事实上侵害了广大业主的合法权益，助长了开发商违背诚实信用原则的行为 ...
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海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人富润房地产开发有限公司核发的2002规建字1798号建设工程规划许可证。 在富润家园项目的2001-规建字- 的买受人，购房时不光看重房屋本身，也看重相关的配套设施。由于被告的违法行为，事实上侵害了广大业主的合法权益，助长了开发商违背诚实信用原则的行为 ...
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举行业主大会，成立业主委员会，引导业主自觉遵守《业主规约》，不断规范业主自我管理行为，健全业主自我管理、自我约束的机制，充分发挥社区自治作用，更好地治理违法 建筑的成因及对策分析以深圳宝安区为例 ，《中外房地产导报》，2001年第16期 14、邓迪敏：对违法建设的法律思考，《城市规划》，2000年第 ...
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调换的前提下，才可以进行货币补偿。当然，如果拆迁人的拆迁不是以房地产开发为目的，而且没有提供安置用房的，只能进行货币补偿。 (3)实行足额补偿的 改变了使用性质建成的建筑；(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。《城市规划法》还规定：限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚 ...
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除第一个合同明确规定出卖人不得一房二卖外，出卖人一房二卖的行为并未违法合同的约定。这种基于签订合同顺序的不同，而享有不同权利的规定，对签订 预售方的资格。我国《房地产管理法》第四十四条第一款规定，商品房预售时应当符合下列条件，即取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入开发建设的资金达到工程建设 ...
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节能工作的部门的指导。此外，增加相关部门在节能监管方面的职责，同时增加对违法用能行为的查处措施。 五是强化法律责任。（1）建议增加法律责任条款。包括 内容不实的法律责任；建设、设计、施工、工程监理等单位违反有关建筑工程节能标准的法律责任等。（2）建议加大处罚力度。建议规定，房地产开发企业在销售商品房屋 ...
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、国家计委、国家财政部就发出了《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》。因此，承包人的垫资行为属于违法行为。而银行根据发包人的需要，经过审查，办理抵押 的。 二是消费者不敢购买开发商预售的商品房，房地产业将会出现相对萎缩。城市建筑业中，房地产开发占很大比重，而开发商往往采用边建边卖、边卖边建的方式。 ...
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的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，根据该项规定，建设工程合同的承包人违法分包建设工程的行为是无效民事行为。实践中，大多数人以为未 我国司法实务上已有合同效力补正的先例，最高人民法院在《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对开发商补办手续规定宽展到一审诉讼 ...
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