地方政府在报批材料中无需明确提前收回国有土地使用权，是用于什么项目建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收 和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《国家标准房地产估价规范GB/T502911999》第6.7.6规定依法以有偿出让、转让方式取得的土地 ...
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预售商品房的执行 预售商品房在尚未取得产权证照时，其权属仍归房地产开发商。当房地产开发商为被执行人，开发的房地产为执行标的物时，对已全部支付或部分支付房款但 的购房款应当计算为该项拍卖工程的债务负担。消费者已付购房款在续盘人的建设项目中继续保留为房屋所有权的期待权。续盘人应继续履行原建设单位应当履行的 ...
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公司债务纠纷案和海南中建六工程局承包公司与海南华强房地产开发有限公司、海南钟华房地产开发有限公司、海南琼山钟诚房地产开发公司房屋买卖纠纷案）均有限度地规定或适用了 。广州市花地明珠洒店是1995年广东亿安集团有限公司进入广州后的第一个项目。1997年8月，亿安集团斥资2亿元拿到了控股权，1998年1月 ...
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；赛虹桥交通枢纽工程；移动通信枢纽工程；鼓楼广场西北地块景观改造；办公楼南侧广场项目。③同日，华北地区中央直辖市天津的报纸刊载消息：月牙河、四化河、北塘 在这些目的中，并非均是公益目的，相反，直接以商业活动为目的的城市房地产开发行为不在少数。 第二，从城市房屋拆迁的法律效力考察：城市房屋拆迁并非均使得 ...
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补偿费不及时上缴，应下拨的经费不及时拨付；（4）开办从事资源开发经营的企业（如房地产开发企业）和中介机构；等等。[45]第五节强制性资产评估能保障 ，容易发生违法违纪问题的部位和环节相对集中在行政审批、确权发证、执收执罚、项目管理等权力运行过程中。参见郄建荣，“国土资源部实行行政过错责任追究制”，《 ...
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珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”作为我们的一项基本国策。农业用地改为房地产开发用地，其短期经济效益确实十分明显，这成为导致我国耕地减少的直接原因之一， ，为实施城市规划需要占用土地，以及能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，应当属于为“公共 ...
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受让人向市、县、自治县国土局提交申请用地报告书、县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件、资信、资质证明文件、其他应提交的有关文件；市、县、 ，后因管委会未办理审批手续而引起纠纷，起诉到法院。例如，原告海南华都房地产开发有限公司诉被告儋州市木棠经济开发区管理委员会土地有偿出让合同纠纷一案中，原告 ...
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文件的规定签订的,且已向有关部门备案，应作为结算依据。 法院认定，因A房地产开发公司与B建筑工程公司违反招投标法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同 前提是备案的中标合同为有效合同。 其次，本案中，A房地产开发公司与B建筑工程公司在招投标前已经对招投标项目的实质性内容达成一致，构成恶意串标，并且签订了标 ...
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，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”包括：1 使用说明书》。小编提醒：“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件 ...
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珍惜，合理利用土地和切实保护耕地作为我们的一项基本国策。农业用地改为房地产开发用地，其短期经济效益确实十分明显，这成为导致我国耕地减少的直接原因之一， ；或为增加招商吸引力，压低征地补偿费标准；有的国家重点工程和地方基础设施建设项目为多获取土地收益，或为节省工程投资，普遍存在压低征地补偿费标准的情况。 ...
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