也一肚子委屈，向法庭反诉要求退房并追回已付的37万余元。 一审法院受理了此案。经审理认为，孙先生和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有 所体现出的立法背景和目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人 ...
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下，孙海涛与轩宇公司签订了一份疑点重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府 预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于"出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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权利人不得擅自将权属单元分割转让，未经房地产及相关部门审核程序的，房地产登记部门将不受理分割预售和登记。因此，一些地方发生的产权式商铺产权登记纠纷 虽陆续有投资者集体与管理公司的租金谈判纠纷出现，甚至还引发大量集体诉讼案件，但由于投资者与经营公司或商家相比处于明显弱势地位，再加之小业主往往人数众多 ...
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执法证后，对前述房屋进行了房地产权利限制登记。朋新公司不服，提起行政诉讼，请求撤销市房地登记处对涉案房屋作出的查封登记。案件审理期间，区规土局就朋新 征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。该条 ...
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界定... 7 第二章 继受取得股东资格认定相关案例分析. 9 第一节 陈颖诉铜仁红果房地产开发有限公司股东资格确认案... 9 1．基本案情及法院判决... 9 2．争议焦点与 “债转股”模式的运用也较为广泛，《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第十四、十五、十六条在程序上规定了“ ...
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另一方有出资，主张分房时的分割问题？ 《2014深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件 的裁判指引》第二十五、夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下， 如何过户？需要哪些资料，去何处办理？需要交纳哪些费用？ 答：房地产处于抵押状态的暂不受理转移登记等相关业务，需注销抵押后方能办理转移登记，也就是说要 ...
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， 另一方有出资，主张分房时的分割问题？ 《2014深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引》第二十五、夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下， 如何过户？需要哪些资料，去何处办理？需要交纳哪些费用？ 答：房地产处于抵押状态的暂不受理转移登记等相关业务，需注销抵押后方能办理转移登记，也就是说要 ...
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、综合执法局、城建部门、规划部门、甚至成立的某某拆迁指挥部等临时机构乃至于房地产开发公司的名义作出责令交出土地决定，存在行政主体不适格的问题，该等 释[2012]4号《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《申请执行规定》)第六条第一款的规定。 ...
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的两块国有划拨土地使用权。 还查明：2008年12月，江苏省常州市武进区人民法院受理好利公司诉中投公司买卖合同纠纷案，并于2009年8月作出（2008 利公司据此该调解认为协议中本条款违反了城市房地产管理法第四十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定， ...
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在主债权范围内对债务人行使追偿权。第四十四条保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人申报债权 物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的 ...
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