本合同附件如下： 《房屋实际所有人确认书》 《首付款(定金)收条确认书》 《房屋内财产一并转让清单、确认书》 第十二条、本合同主体 1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售 ...
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因病去世，圆圆随机向浦东法院起诉。要求继承分割房款，要求小郑将房屋转让合同中一半的房屋转让款付给自己。二、办案过程小波到所与我咨询本案，很难理解 并不能保障自己迅速获得房款，表明其售房筹款的动机并不存在。由此，本案之《上海市房地产买卖合同》的订立及履行存在诸多疑点，但圆圆未能给予合理解释，而小郑关于杨 ...
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通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地，才能出让给有资质房地产开发企业进行开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关 ，占9%；房屋拆迁纠纷205件，占46%；建设工程施工合同纠纷173件，占38.7%;土地使用权转让合同纠纷17件，占3.8%；其他11件，占12 ...
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，购买私房的，该买卖关系无效。 六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ，协商不成的，可向法院起诉。 七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地 ...
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，购买私房的，该买卖关系无效。 六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ，协商不成的，可向法院起诉。 七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地 ...
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，购买私房的，该买卖关系无效。 六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 ，协商不成的，可向法院起诉。 七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地 ...
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，各级法院在审理案件时，对于未办理物权登记的情况大多认为先前的基础合同关系无效。这种做法是不符合债权形式主义区分原则的，但是孙宪忠教授在 上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案和最高人民法院终审的(2006)民一终字第 ...
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承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 6、已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的; ，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行 ...
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分配，转向货币工资分配，公有住房从此逐步退出历史舞台，但在近年来法院审判的房地产案件审判中，因公房使用权交易而产生的纠纷占相当高的比例，据笔者统计 的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革 ...
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（四）沪地税流[2005]59号 关于转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知 各区县财政局、税务局、房地局、规划局： 经市政府同意， 后，办理有关涉税事项。 （三）对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估 ...
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