的商品房消费者权利保护问题，经研究，批复如下：一、建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条的规定处理。二、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付 ...
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产生纠纷的数量逐年增多。笔者通过对荣昌区法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决书进行研究，发现业主拒交物业费的理由具有类型化的特点，故特对此进行归纳及 业主以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则 ...
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研究结果的干扰，笔者在抽取样本时（以被告方提出被害人过错作为筛选条件），以“故意杀人行为”案件为研究对象。本文样本之所以选择“故意杀人行为”，是因为这类案件 纠纷，索要欠款而引起有11例 因买卖合同纠纷而引起有16例 因房屋拆迁问题而引起有19例 因朋友之间发生纠纷而使加害人与被害人之间发生争执并最终 ...
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的案件。在这两起案件中，都是因物业公司将人防工程出租给外来民工或者擅自提高人防车位价格，导致业主不满并引发纠纷，而物业公司均持有与人防办或者民防局 的投资者，应当依照《人民防空法》第5条的规定享有投资者的权益；其二，房屋买卖合同中结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房 ...
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欠款纠纷；二是离婚案件中涉及到的财产纠纷；三是已资不抵债的企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 （二）当事人关系特定 通过 恶意利用仲裁程序及其规制，西南政法大学硕士论文。 [6]谭兵：《中国仲裁制度研究》，法律出版社1995年版，第128-129页。 [7]同注4，第108页 ...
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的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：土地使用权人未经有批准权的 的认可。化工厂负责人在举证时限届满的前一天向纳溪区建设局找到了《泸州市纳溪区城区房屋拆迁补偿安置暂行办法》（泸纳府发【2001】26号文件），该文件 ...
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证券，则仅以交付为公示方式即可。第四，尚未形成法律权利的财产法益，如在建房屋、分期付款买卖中的期待权等，可以借助预登记的方式公示。 （五）新的担保形式 第2款、第81条第1款、第94条第l款，最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第55条。 [40]参见我国《担保法》第64、76条，我国《 ...
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证券，则仅以交付为公示方式即可。第四，尚未形成法律权利的财产法益，如在建房屋、分期付款买卖中的期待权等，可以借助预登记的方式公示。 （五）新的担保形式 第2款、第81条第1款、第94条第l款，最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第55条。 [40]参见我国《担保法》第64、76条，我国《 ...
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，积极有效地为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务。二、人民法院要认真研究加快经济发展方式转变对审判工作提出的新问题、新任务、新要求，为 的消费环境；正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的“霸王条款”无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序； ...
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纠纷受理了，应当裁定驳回起诉。法律依据是最高人民法院于1998年发布的《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（以下称司法解释），该司法解释第十 甲公司合同违约的案件中，就不能以涉嫌犯罪为由，按司法解释第十一条的规定来处理。因为本案中，乙公司起诉甲公司是基于双方的买卖合同关系，我供给 ...
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