本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋买卖合同出卖方：＿＿＿＿＿（本人或者法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ 给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 房屋买卖合同 出卖方：＿＿＿＿＿ （本人或者法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿ 买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易 ...
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：成交价或评估价(高者)5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)2014年二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨 对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受 ...
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部门备案，不在政府机构监管范围内，这类房屋没有任何保障。因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题以及配套设施、物业管理、水电等方面的问题， 。“因此，消费者在投资买房时，一定要小心谨慎，防止自己的合法权益受损。”律师释疑违法交易律师见证也无效记者走访中，小产权房的销售人员称购买签合同时，让律师 ...
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约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的 。转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。私房 ...
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亦不大，且期限较短，如果要求典当行在行使营业质权时必须进行清算，势必增加交易成本，妨碍其业务开展，也与惯例不符。 我们看到，典当行只能接受法律不禁止 财产的合同，应适用合同法第51条的规定，如果父亲不予追认，则该房屋赠与合同无效。 问题22：合同法113条（违约责任）规定的违约方订立合同时预见或者应当 ...
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公司主张违约金。《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当返还一方占有另一方的财产。华辰公司占有俞财新 履行该被解除的合同应承担的费用( 11000 元) 。 [40]陆青: 《违约精神损害赔偿问题研究》，载《清华法学》2011 年第 5 期。 [41]关于违约解除惩罚说 ...
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）房产常见问题1、逾期交房； 2、逾期交证 ；3、房屋面积误差 ；4、房屋质量问题 ； 5、采光、通风、噪音等相邻关系；6、一房多卖；7、退 2、出具律师函、法律意见书等文书； 3、房产情况专业调查取证；4、律师参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理 ...
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”，法律并无明文界定。我们认为，广义的离婚期间，是指双方已正式开始就离婚问题进行谈判到办理完毕离婚手续之间的时间段。狭义的离婚期间，是指一方已向法院 、上海等地的房地产登记管理条例，如果另一方可能出卖房屋，且产权证为另一方一人名下，一方可以持结婚证到房地产交易中心办理异议登记，可以保证在3个月内房产 ...
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进行自由的转让，根据我国房地产法关于房随地走的原则规定，说到底是其房屋的土地使用权的性质必须是国有土地使用权。要使集体土地使用权变为国有土地使用权 好土地所有权与土地承包权的关系，其实质是土地法与农村土地承包法的关系问题。土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所 ...
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