和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明 协 会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆 认证； ...
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邀请人大代表、政协委员、监察部门、新闻媒体和申请购房群众代表全程监督，并由公证机构现场公证。摇号结果通过新闻媒体公布，接受社会监督。 (五)对取得准入购房 经核准不符合转移条件的，由区住房保障管理部门回购或调剂配售，房屋性质仍为有限产权性质的经济适用住房。 (十八)经济适用住房按照规定上市交易或者被 ...
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请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。2 来《婚姻法司法解释三》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ...
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的真实性。三、搞清楚卖方身份案例：卖方人田某代表其姐姐将房屋卖给李某，并在公证处办理了公证;因房屋升值，其姐姐反悔，声称她从来没有将房屋出卖， 是口头合同而已。警示：买方、卖方和中介公司通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理、中介费用等事项达成一致意见后，签三方合同。合同 ...
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买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就 。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权 ...
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出现的商铺承租人无法收回投资的矛盾着手，探寻为何意思自治的结果并没有实现最优产权配置。通过检讨现有学说并经过对租赁权历史发展的考察，发现租赁权在社会经济的发展 第1743条规定：如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公证作成或有确定期限的租赁契约的房屋或土地承租人；但于租赁契约中保留此项权利者，不在此 ...
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是提供法律公证的机构。10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证 是房屋土地所有 、赛格广场)45.民用建筑工程的几种常见病及成因 ?;; 外墙渗漏 在框架结构的房屋出现较多，原因有： q 填空墙内沙浆不均匀； q 建筑用砖质量不 ...
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知识产权，婚后或离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或 司法解释第10条规定：一方婚前所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同 ...
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知识产权，婚后或离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或 司法解释第10条规定：一方婚前所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同 ...
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转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...
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